Дополнительное соглашение к договору дарения квартиры образец

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Дарение квартиры в 2018 году между близкими родственникам: как оформить, документы, скачать образец договора дарения, права и обязанности дарителя и одариваемого, налоги и госпошлины, оспаривание и расторжение договора, мошенничество | Жилищный консультант

Дополнительное соглашение к договору дарения квартиры образец

Дарение квартиры, как процедура безвозмездного отчуждения имущества в пользу гражданина, подразумевает обязательные договорные отношения. Если для самых простых сделок достаточно договориться устно (принять оферту), то передача квартиры возможна лишь в рамках письменного соглашения.

Документ подразумевает, что имущество передается (или будет передано при соблюдении определенных сторонами условий) безвозмездно – в положениях отсутствуют указания на оплату, предоставление каких-либо услуг или наложение обязательств на одариваемого.

В противном случае, договор считается юридически ничтожным и не ведет к смене статуса собственности.

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Стороны соглашения описываются в статье 572 ГК РФ: даритель, передающий квартиру, и одариваемый, который получает жилплощадь. Исполнение договора осуществляется путем государственной регистрации имущественных прав и фактической передачи (передаточный акт, символическое вручение ключей).

Глава 32 ГК РФ устанавливает следующие требования к договору:

  • Письменный документ должен быть совместно составлен обеими сторонами в добровольном порядке, что фиксируется подписями.
  • В договоре не могут указываться встречные требования дарителя, выраженные в ценном и имущественном выражении.
  • Договор должен соответствовать условиям, определенным статьей 432 ГК РФ (указываются стороны, предмет сделки). Дополнения вносятся по усмотрению сторон (статья 581 ГК РФ устанавливает возможный перечень таковых).

Следует различать встречные обязательства и отлагательные условия: первые требуют исполнения действий в пользу дарителя, а вторые – не приносят ему никакой выгоды (например, квартира будет передана, когда закончится договор аренды с жильцами).

Права и обязанности дарителя и одариваемого

Особенностью договора дарения является то, что права и обязанности сторон разительно отличаются (в сравнении с меной или куплей-продажей). Все обстоятельства исполнения соглашения могут быть установлены самими участниками сделки или же предусмотрены законодательством в рамках главы 32 ГК РФ.

Важнейшей обязанностью дарителя является осуществление передачи дара. Квартира передается вместе с правами собственности на нее, поэтому окончание действия договора наступает при получении выписки. Договор дарения квартиры выступает основанием для перехода имущества. На дарителя также возлагаются обязанности по соблюдению указанных сроков, условий проживания, если они закреплены в соглашении.

Среди прав дарителя выделяется возможность отказа. Допустимость отмены определяется действиями одариваемого и независимыми обстоятельствами: получатель покушается на жизнь собственника (его родственников) или текущее финансовое состояние владельца имущества не позволяет осуществить вручение.

Одариваемый обязуется принять квартиру, если оформлены права собственности. При этом он имеет возможность отказаться от ее получения, даже если оформлен договор, но не осуществлено фактическое вручение или регистрация. Фактическая реализация указанных прав выражается в допустимости изъятия имущества у дарителя, если он не исполняет условия соглашения добровольно. Примечательно, что не было зафиксировано ни одного случая принуждения одариваемого к получению квартиры.

Порядок регистрации договора дарения квартиры

Дарение квартиры близкому родственнику или третьему лицу осуществляется в рамках процедуры, определенной 122-ФЗ:

  1. Стороны заключают соглашение, руководствуясь собственными решениями и внося дополнение. Документ может быть заверен нотариально, если стороны сомневаются в намерениях друг друга. С 2013 года отпала необходимость регистрировать сам договор – Росреестр производит оформление прав собственности.
  2. Регистрация производится, если оплачена госпошлина.
  3. Собственник обращается в подразделение Федерального реестра или Многофункциональный центр (МФЦ), который осуществляет первичный прием документов.
  4. Специалист центра проверяет представленные документы и изымает их под расписку. В случае нехватки документов, собственник уведомляется (предоставляется дополнительно 3 дня).
  5. Если оформление невозможно, в течение 5 дней вручается отказ.
  6. При наличии достаточных оснований, выдается выписка о регистрации прав на квартиру. Договор считается исполненным, что влечет к отмене прав и обязанностей, кроме тех, которые носят временной (отложенный) характер.

Выдача выписки в столичных городах (Москва, Санкт-Петербург) осуществляется в рамках 10 дней с момента обращения. В остальных регионах сроки могут варьироваться вплоть до 30 дней.

Согласно Регламенту Федерального реестра, требуется предоставить следующие документы для дарения квартиры:

  • Паспорт заявителя.
  • Договор дарения квартиры (в качестве основы можно скачать образец договора дарения квартиры 2017 года). Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец договора дарения квартиры].
  • Ранее выданное свидетельство о собственности (выписка из ЕГРН).
  • Заявление на регистрацию (типовой бланк Росреестра).
  • Документы, подтверждающие законность приобретения жилья.
  • Согласие супругов, кредиторов, органов опеки.
  • Выписки из ЕГРП, домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Квитанция об уплате пошлины.

Налоги и пошлины при дарении квартиры

Дарение является сделкой, подразумевающей получение дохода в виде стоимости имущества. Согласно НК РФ, любой доход одариваемого лица облагается подоходным налогом (НДФЛ) в размере 13%. При оплате налога следует учитывать, что инспекция производит свой расчет, основанный на взвешенном уровне рыночных цен. Если получатель имущества не является налоговым резидентом, используется повышенная ставка, составляющая 30%.

Согласно статье 217 НК РФ, принятие дара близкими родственниками не подразумевает оплаты налогов, хотя и требует предоставления декларации. Также налог на дарение квартиры не выплачивается, если нет оснований, что квартира используется в спекулятивных целях. По общему правилу, имущество должно находиться в собственности прежнего владельца более 3 лет. Также от уплаты налогов освобождаются сотрудники дипломатических учреждений с российским подданством.

Оспаривание, расторжение и признание договора дарения квартиры недействительным

Заключенный договор может быть признанным, как недействительным, так и ничтожным. Нарушения, влекущие к противоречиям с законом, влекут к прекращению договорных отношений и возврату к статус-кво – передаче квартиры изначальному собственнику.

Получатель имущества может расторгнуть сделку на любом этапе до момента ее исполнения. С дарителя снимается обязанность по передаче дара, в случае:

  • Действий получателя, ведущих к негативным последствиям для жизни и здоровья семьи собственника.
  • Исполнение сделки повлечет негативные последствия для имущественного положения гражданина, находящегося в состоянии крайней нужды.

Признание договора недействительным (в том числе оспаривание в суде) производится в случаях:

  • Заключение договора произошло под давлением.
  • Договор был заключен с недееспособным владельцем без учета мнения представителей.
  • Смерти одариваемого и отсутствия в соглашении указаний на правопреемника.

Договор может быть признан ничтожным и отменен, если:

  • Заключение произошло в устной форме.
  • Квартира не принадлежала дарителю.
  • Договор подразумевал передачу имущества за плату или после смерти дарителя.

Частные случаи дарения квартиры

Дарение квартиры от одного родственника в пользу другого не имеет особенностей в плоскости гражданского законодательства. Лицо, получающее имущество, обязано до 30 апреля обратиться в инспекцию налоговой службы по месту, где расположено жилье. Специалист затребует документы на квартиру, свидетельства, подтверждающие родство, а также декларацию. В отчетности должна быть указана стоимость квартиры, а также размер налога, равный нулю по основаниям пункта 18.1 статьи 217 НК РФ.

Доля в квартире передается с согласия всех прочих владельцев квартиры. Исключение составляют случаи, когда имущество передается близкому родственнику. Согласие оформляется письменно и может быть заверено у нотариуса.

Уведомление дольщиков производится под роспись или заказным письмом. Стоит отметить, что принудить к согласию можно лишь через суд. После того, как договор дарения доли в квартире оформлен, необходимо оплатить налоги.

Сумма рассчитывается, исходя из ставки налога и размера переданной части.

Получение имущества несовершеннолетними возможно при согласии их законного представителя. Таковыми могут выступать родители, усыновители или органы опеки. Получение собственности не должно быть произведено в ущерб ребенку (например, квартира с долгами за коммунальные платежи).

Мошенничество, связанное с дарением квартиры

Часто дарение используется вместо купли-продажи, поскольку позволяет произвести передачу в качестве личной собственности (актуально для семейных людей) или не платить налоги.

Если дарение квартиры между близкими родственниками считается относительно безопасным действием, то передача третьим лицам сулит обман. Безвозмездная передача используется мошенниками, де-факто продающими жилье, но убеждающими покупателя принять ее в дар.

Получив деньги, лицо обращается в суд за оспариванием имущества на основании кабальности (якобы имевшиеся угрозы, обман со стороны покупателя).

Мошенники, принимая решение о сделке, оценивают, можно ли оспорить договор дарения квартиры в судебном порядке. Суд, если дарение производится в течение года, чаще принимает решение в пользу мошенника. Последствия: потеря денег, квартиры и возложение судебных издержек на проигравшего. Чтобы не стать жертвой обманщиков, необходимо использовать дарение строго по назначению, как передачу собственности между людьми, достаточно доверяющими друг другу.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец договора дарения квартиры

Список законов

  • Статья 572 ГК РФ
  • Статья 432 ГК РФ
  • Статья 581 ГК РФ
  • Статья 217 НК РФ
  • 122-ФЗ

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://estate-advisor.ru/darenie/

Соглашение к договору дарения квартиры

Провести процедуру подписания договора можно самостоятельно, но если есть вероятность того, что сделка будет оспариваться кем-либо, лучше заверить у нотариуса.

Это потребует дополнительных расходов, но при всем этом есть уверенность, что все правила дарения имущества будут соблюдены.

В документе прописываются стороны договора, их паспортные данные, адрес имущества, которое является сутью данного договора, детально расписывается состояние квартиры, ее расположение в доме, количество комнат, общая площадь и жилая.

Важно

К тому же, любую сделку можно попытаться оспорить в суде. Для выяснения всех обстоятельств и нюансов, а также для правильной оценки ситуации нужно обратиться к юристам.

Ситуация с залогом может оказаться всего лишь мошенничеством, а Вы, испугавшись — потеряете квартиру. А по факту угроз стоит написать заявление в правоохранительные органы.

У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 52 консультациисегодня 23631 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Условия договора дарения

В Гражданском Кодексе РФ отсутствует указание на необходимость составления передаточного акта при дарении недвижимого имущества. Перечень документов для регистрации документа и перехода права собственности в Управлении ФРС также не содержит указанного документа.

Составление такого акта производится исключительно по усмотрению сторон. Имеет ли дарственная обратную силу Дарственная не имеет обратной силы.

Законодательно предусмотрены только ситуации, когда возможен отказ от исполнения заключенного соглашения (ст. 577 ГК РФ) либо отмена произведенной сделки (ст. 578 ГК РФ). Плюсы и минусы такого соглашения В дарственной на недвижимость, в том числе квартиры, можно выделить следующие положительные моменты:

  1. Простота оформления сделки.

Дополнительное соглашение к договору дарения квартиры

Так как у старшего уже есть свое жилье, я хочу подарить младшему сыну свою квартиру, но с условием проживания в ней пожизненно. Если мы с сыном поссоримся, сможет ли он выселить меня из подаренной квартиры? В случае передачи в дар имущества, право перехода на такое имущество должно быть зарегистрировано (ст.

574 ГК РФ) в Росреестре. После того, как право собственности перейдет Вашему сыну, к нему перейдет и право распоряжаться подаренной недвижимостью по своему усмотрению.

Дарение с условием пожизненного проживания в квартире, являющейся предметом сделки, не может являться гарантией того, что Вас не выселят.

Так как смысл дарения предусматривает передачу имущества без каких-либо встречных условий, а предоставление в пользование подаренного имущества для проживания, скорее всего, будет расценено, как ограничение права одаряемого распоряжаться таким имуществом.

Дополнительное соглашение к договору дарения квартиры образец

Внимание

Но само обещание подарка не может являться соглашением. Соглашение не признается законным, если в нем указана необходимость совершения каких-либо действий одаряемым лицом для получения дара.

Предметом дарения могут быть долговые обязательства (прощение долга). Но данный предмет дара запрещен, если участниками сделки выступают коммерческие организации. Дарственная на квартиру с прописанными лицами Передача собственности на жилье (квартиру) в результате дарственного соглашения не влияет на права прописанных в ней лиц. Данный вопрос не имеет законодательных запретов и полностью относится к разрешению собственника жилья, который может выписать прописанных лиц в любой момент. Если прописанный не является собственником/сособственником недвижимости, он не имеет никаких прав на владение или распоряжение имуществом.

Доп соглашение к договору дарения квартиры

В данном случае имеет место рента с правом пожизненного проживания. Я ухаживала за бабушкой несколько лет. Недавно она захотела подарить мне квартиру. Мы оформили документы, сделка прошла государственную регистрацию.

По сложившимся обстоятельствам (оказалось, там ситуация запутанная: данная квартира находится в залоге по расписке, мне стали угрожать, требовать денег и пр.). Теперь я хочу отказаться от подаренной квартиры.

Что для этого нужно? Законодательство подробно регламентирует условия дарения, права дарителя, нарушения условий одаряемым. Статьей 573 ГК РФ предусмотрен отказ одаряемого от принятия имущества в дар.

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры образец

Если происходит встречная передача имущества даже спустя значительное время или наоборот значительно раньше, сделка будет признана ничтожной (ст. 170 ГК РФ), также как и сделка после смерти дарителя. Сторонами соглашения могут по общему правилу быть физические и юридические лица, за исключением некоторых законодательных запретов (ст. 575, 576 ГК РФ). Образец дарственной на квартиру скачать.

Где регистрируется договор и когда вступает в силу Дарственная может вступать в силу при передаче имущества или при подписании сделки, после чего для ее участников становится обязательной (ст. 425 ГК РФ), но переход прав собственности на предмет соглашения считается осуществленным после его регистрации в Росреестре по месту нахождения имущества.

Подтверждением прав нового владельца становится документ о праве собственности на подарок (жилую недвижимость).

Соглашение о расторжении договора дарения квартиры

Скачать образец договора дарения К договору необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о праве собственности жилья, перешедшего по наследству.

Если даритель является не одним собственников недвижимости и передает по договору свою долю, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает, что другие совладельцы не против такого жеста. Перечень прочих бумаг К дарению имущества необходимо подойти со всей ответственностью.

Недостаточно просто заполнить договор, поставить печати и разойтись. Подобного рода сделку легко признать незаконной. Для того, чтоб подобного не произошло, лучше обратиться за помощью к нотариусу, который даст четкую консультацию по поводу процедуры, весь список документов, необходимых при этом и грамотно оформит все с юридической стороны.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/soglashenie-k-dogovoru-dareniya-kvartiry/

Дополнительное соглашение к договору дарения

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

  • Заявление на дарение квартиры (образец) и другие основные документы
  • Дополнительный список документов
  • Где брать необходимые справки и бланки?
  • Документы на тему статьи

Заявление на дарение квартиры (образец) и другие основные документы Прежде всего, составляется дарственная на квартиру, заявление можете найти на нашем сайте. Это можно сделать в любой нотариальной конторе или в агентстве по недвижимости, воспользовавшись услугами юриста.

Закон не налагает на дарителя каких-либо обязательств по составлению акта. Всю нужную информацию можно внести самостоятельно, заполнив типовой образец заявления дарения (СКАЧАТЬ) квартиры от руки.

Дополнение к договору дарения

Меню

— Консультация юриста — Дополнение к договору дарения

Дополнительное соглашение к договору дарения недвижимости Пример Гражданке «О» и гражданке «П» принадлежали на праве собственности по ½ доли жилого дома в Белгородской области. Гражданка «П» подарила свою долю третьему лицу, оформив сделку соответствующим образом.« Внимание О» обратилась в суд с требованием о признании договора дарения недействительным в связи с нарушением ст.

432 ГК РФ — отсутствием в договоре дарения указания на конкретную часть помещения, которая была подарена гражданкой «П». Суд отклонил требования гражданки «О», так как посчитал, что предметом сделки является доля в имуществе, а отсутствие конкретизации не может служить основанием для признания сделки дарения незаключенной. К тому же, любую сделку можно попытаться оспорить в суде.

Дополнительное соглашение к договору дарения недвижимости

Важно ГК РФ, дополнительные условия так широко не регламентированы (не смотря на это, они не должны противоречить и нарушать основные законы). Существенные условия договора дарения Существенные условия предоставления в дар недвижимости являются основополагающими и обязательными. Статья 432 ГК РФ определяет основное существенное условие при заключении сделки — о предмете договора дарения.
Исходя из данного положения, существенными условиями являются:

  • полная информация о предмете договора: наименование, характеристики, местоположение, кадастровый номер и прочие сведения;
  • имущественные права;
  • освобождение от выполнения имущественных обязательств.

Дополнительно В случае если предмет сделки в договоре недостаточно конкретизирован, это не всегда может послужить основанием для признания его недействительным. Такой позиции придерживаются некоторые суды.

Внесение дополнений в договор дарения

Внимание Доказан и признан судом тот факт, что проживание и пользование имуществом дарителем не предполагает имущественных затрат (п. 1 ст. 572 ГК РФ) одаряемого, позволяющих по закону признать сделку ничтожной.

Дополнительно К сожалению, такие случаи единичны, а позиция судов по данному вопросу в большинстве своем склоняется к тому, что сделка с условием пожизненного проживания и пользования имуществом дарителем является смешанной. К таким сделкам применяются и соответствующие нормы законодательства.

Условия договора дарения квартиры Условия договора дарение квартиры установлены главой 32 ГК РФ. Как любой переход имущественных прав, переход прав на квартиру подлежит обязательной государственной регистрации.

Страница не найдена (404)

Дополнительные условия договора дарения Помимо существенных условий, в договоре дарения важно указать и дополнительные условия, которые позволять избежать нежелательных последствий или неоговоренных ситуаций. Дополнительными могут выступать условия, регламентированные нормативными актами. К ним можно отнести следующее:

  • срок перехода прав на подаренный объект (в случае, если в договоре не указан период или срок для перехода прав на подаренное имущество, одаряемый вступает в права собственности на такое имущество в реальный срок);
  • условия возврата подаренного дарителя в случае (например, в случае, если даритель переживет одаряемого или одаряемый совершит покушение на жизнь дарителя или членов его семьи);
  • информацию о правах третьих лиц;
  • основания возникновения прав у наследников одаряемого на обещанный дар (ст.

Как правильно составить договор дарения?

Так как у старшего уже есть свое жилье, я хочу подарить младшему сыну свою квартиру, но с условием проживания в ней пожизненно. Если мы с сыном поссоримся, сможет ли он выселить меня из подаренной квартиры? В случае передачи в дар имущества, право перехода на такое имущество должно быть зарегистрировано (ст. 574 ГК РФ) в Росреестре.

После того, как право собственности перейдет Вашему сыну, к нему перейдет и право распоряжаться подаренной недвижимостью по своему усмотрению.
Дарение с условием пожизненного проживания в квартире, являющейся предметом сделки, не может являться гарантией того, что Вас не выселят.

Так как смысл дарения предусматривает передачу имущества без каких-либо встречных условий, а предоставление в пользование подаренного имущества для проживания, скорее всего, будет расценено, как ограничение права одаряемого распоряжаться таким имуществом.

Оформляя договор необходимо не только знать, но и соблюдать определенные условия:

  • квартиру можно подарить как полностью, так и в долях;
  • квартира должна быть приватизирована;
  • квартира, находящаяся в совместной собственности, может быть подарена только с согласия всех собственников;
  • квартира, находящаяся в общей долевой собственности, может быть подарена без согласия остальных собственников.

Если имущество находится в общей долевой собственности, по закону (ст. 246 ГК РФ) такое имущество может быть подарено без согласия всех участников такого имущества. Заключение Дарение является особым видом сделки. Как и любая сделка, она предполагает наличие определенных условий в договоре дарения, а также, соблюдения требования законодательства и нормативных актов для данного вида договора.

Дополнительное соглашение к договору дарения образец

  • переход права собственности на такое имущество должен пройти государственную регистрацию;
  • обещание предоставления в дар недвижимости после смерти дарителя запрещено;
  • если недвижимость (предполагаемый дар) находится в совместной собственности, то необходимо согласие, удостоверенное нотариально, от всех собственников;
  • если недвижимость (предполагаемый дар) находится в общей долевой собственности, согласия остальных собственников не требуется;
  • передача в дар помещения отдельно от земельного участка, на котором оно расположено, как и дарение только земельного участка без строения или иного объекта, находящегося на этом участке запрещено.

Важно Существует категория лиц, от имени которых запрещено дарения недвижимого имущества, к ним относятся граждане до 14 лет и недееспособные.

Образец дополнительного соглашения о наличии земли к договору дарения скачать

Если по каким-либо объективным причинам, даритель не в состоянии заниматься оформлением бумаг, он может выписать доверенность на третье лицо, которая обязательно должна быть заверена нотариусом.

Если квартира, являющаяся общей собственностью супругов, передается одариваемому, в таком случае, требуется нотариально заверенное согласие второй половины. Скачать согласие на совершение сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности.

Пред тем, как отправляться в фиксирующий орган (Регистрационную (Кадастровую) палату, либо Многофункциональный центр), нужно собрать всю необходимую документацию. А именно:

  1. Квитанцию об оплате Государственной пошлины.
  2. Удостоверения личностей (это могут быть паспорта).

Порядок оформления договора дарения земельного участка

Нотариус не нуждается в образце договора дарения квартиры или дома или участка, у него собственные наработанные примеры. В них лишь вносят изменения исходя из потребностей клиентов. Сделки с родственниками Ранее образец дарения участка или иной недвижимости мог использоваться для прикрытия купли-продажи. Не было необходимости платить солидные суммы налогов.

Теперь ситуация изменилась. Налоги платят с учетом разъяснений из расчета рыночной стоимости объектов. Освобождаются от обязанности выплаты в казну близкие родственники.

Закон упоминает категории близких. Кого именно ими считать, перечисляется в ст. 14 Семейного кодекса. Если участники соглашения родственники, но не имеют близкой степени родства, то лицо, приобретшее имущество, будет обязано заплатить налог в размере 13 %. Среди условий делается примечание о родственной связи дарителя и одаряемого.

Договор дарения земельного участка

Необходимо указать следующие сведения:

  • предмет соглашения;
  • реквизиты сторон (паспортные данные);
  • описание недвижимого имущества, передающегося в наследство.

Дарственная вступает в силу только после ее фиксации в Регистрационной палате! Дополнительный список документов Заключение безусловного акта дарения, возможно не только между физическими лицами: родственниками или людьми, не состоящими в родстве. Данное правило распространяется и на юридические лица.

Социальные работники, государственные служащие, сотрудники оздоровительных и воспитательных заведений, а также, чиновники — не могут совершать сделки, с оформлением дарственной на квартиру. Исключение составляют малолетние дети и недееспособные граждане, для которых требуется согласие со стороны попечителей или опекунов.

Будьте всегда в настроении

На сайте нашей компании вы можете бесплатно скачать образец типового договора, чтобы заранее ознакомиться со всеми нюансами данной юридической процедуры.

Наш сотрудник в процессе консультации готов разъяснить вам все непонятные или спорные моменты, что даст возможность в полной мере овладеть информацией, касающейся проведения сделки.
Договор дарения земельного участка (место и дата заключения Договора прописью) Гр. , именуем в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр.

, именуем в дальнейшем «Одариваемый», с другой стороны, заключили настоящий договор дарения земельного участка, далее — «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Где брать необходимые справки и бланки? Если нужно заявление о дарении квартиры, образец вы можете взять у нотариуса либо риэлтора. Также можно скачать на нашем сайте:

  1. Пустой бланк: заявление на дарение квартиры.
  2. Заполненная справка о дарении квартиры.

Оценочная справка.

Такой документ выдается в БТИ. Справку о количестве лиц, проживающих в квартире, можно оформить, обратившись в паспортный стол. Дополнительное соглашение к договору дарения квартиры заключается в случаях с исключениями.

Оформляется в фиксирующем учреждении. Скачать доп. соглашение к договору. Регистратор проверяет весь набор документов: оригиналы и копии.

На требуемых бланках ставятся подписи обратившихся. Если не возникает потребности дополнить комплект, принимает его. Затем специалист вручает расписки, в которых значится дата выдачи (от 14 до 20 календарных дней).

Что является предметом соглашения Вещи небольшой ценности передаются без бумаг, документы необходимы для автомобиля или жилого дома. В качестве отдельных объектов выступают и земельные участки.

Образец договора дарения земельного участка имеет свои особенности. Если предмет сделки и участок, и дом, желательно их передачу прописать в едином документе, закон не запрещает поступить наоборот, но так удобнее.

Варианты договора Образец договора дарения может предусматривать на этот счет два варианта:

  • передача имущества происходит немедленно после подписания или уже произошла;
  • момент передачи определяется условиями документа, в частности обещанием осуществить дар в будущем.

Первый вариант условий характерен для реальных договоров, а второй – для консенсуальных соглашений, в которых имеет значение в первую очередь факт достижения условий.

Москва, зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили дополнительное соглашение о нижеследующем: 1.

Все предметы и вещи, не подлежащие оценке и представляющие личную собственность Дарителей, находящиеся в помещении недвижимого имущества, передаваемого по основному договору, продолжают являться собственностью Дарителей после регистрации основного договора и могут быть безвозмездно переданы в дальнейшем как Одаряемому так и иным лицам по усмотрению Дарителей.2.

Дарители вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит в отношении недвижимого имущества, передаваемого по основному договору, противоправные действия, причинит ущерб этому имуществу, либо в своем присутствии допустит причинение ущерба третьими лицами.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.4.

Источник: http://departamentsud.ru/obrazets-dopolnitelnogo-soglasheniya-o-nalichii-zemli-k-dogovoru-dareniya-skachat-2/