Какие права дает регистрация в квартире

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Какие права дает регистрация в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.

О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.

ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его. Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность. Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (как прописатьноворожденногоребенка, читайте здесь);
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

Какие права дает регистрация в квартире (прописка) — в 2018 году, оформить, согласие собственника

Уже на протяжении долгого времени люди, которые пребывают на территории другого города и пользуются съемным жильем, сталкиваются с такой проблемой, когда собственники отказывают в оформлении временной регистрации.

Но на самом деле действующее законодательство обустроено несколько иным образом, в связи с чем гражданам полезно будет узнать о том, какие права дает временная регистрация в квартире и какие риски у владельцев присутствуют на самом деле.

Что дает прописка

В соответствии с действующим законодательством наличие или отсутствие регистрации у граждан России не предоставляет каким-либо другим лицам право на ограничение его законных прав, но на практике же ситуация обстоит таким образом, что уведомительная регистрация является достаточно важной, так как не просто фиксирует место временного или постоянного проживания гражданина, а предоставляет ему возможность получения целого ряда различных государственных услуг, привязанных к определенной территории.

Только имея регистрацию по месту фактического пребывания, человек может воспользоваться следующими возможностями:

  • стать на учет в пенсионной или налоговой службе;
  • получить водительское удостоверение;
  • оформить медицинский страховой полис;
  • стать на очередь для определения ребенка в определенное учебное учреждение;
  • получить всевозможные льготы, пособия или субсидии;
  • подтвердить место своего проживания перед работодателем, партнерами по бизнесу и другими лицами.

Зачем она нужна

Помимо указанных выше причин, не стоит забывать о том, что отсутствие регистрации у человека представляет собой правонарушение, в связи с чем на него могут быть наложены соответствующие административные санкции.

Стоит отметить тот факт, что для самого гражданина оформление прописки представляет собой способ, позволяющий получить равные с остальными лицами права на использование определенных возможностей, предложенных современным социумом.

Именно поэтому вне зависимости от того, в каком именно регионе человек пребывает на данный момент, он должен в обязательном порядке позаботиться об оформлении хотя бы временной прописки по своему месту проживания, так как в противном случае он столкнется с достаточно большим количеством проблем и ограничений.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Важные замечания и данные

Для того, чтобы приблизительно оценить ключевые преимущества и недостатки оформления временной регистрации, стоит понять, как вопрос прописки регулируется действующим законодательством и что в себя включает.

Общая информация

Зарегистрировать в жилье человека может исключительно собственник данной недвижимости или же тот человек, который числится в ней на официальной основе, и в данном случае нет никакой разницы в том, является жилье частным или муниципальным.

В первом случае оформление осуществляется полновластным хозяином всей жилплощади или же совладельцем, но если недвижимость находится в долевой собственности, то в таком случае нужно будет получить предварительно согласие каждого человека, который может распоряжаться указанным имуществом.

Бывают и такие ситуации, когда можно в принципе не заниматься предварительным сбором документов, подтверждающих согласие всех заинтересованных лиц, но это предусматривается только в случае прописки несовершеннолетних детей, ближайших родственников, а также лиц, имеющих определенное право собственности на указанное имущество.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Все возможности

После того, как человек становится на учет в муниципальной или же частной недвижимости, ему предоставляются следующие права:

  • проживать на указанной территории на протяжении того промежутка времени, который предусмотрен составленным договором;
  • воспользоваться предоставленным общедомовым или же квартирным имуществом;
  • оформлять частное предпринимательство;
  • получить ИНН и СНИЛС;
  • получить государственные льготы или же субсидии;
  • устроить ребенка в определенное учебное заведение;
  • устроиться на работу по месту проживания;
  • оформить официальную регистрацию своих близких родственников или несовершеннолетних детей по данному адресу;
  • дать свое согласие на прописку каких-либо дополнительных граждан.

Право собственности при этом появляется исключительно за счет приобретения имущества, то есть получения его вследствие покупки, вступления в права наследства, оформления договора пожизненной ренты или получения подарка. Помимо этого, право собственности может быть предоставлено на основании вынесенного судебного решения.

Отличие от владельца жилья

Прописанное лицо может совершать исключительно действия уведомительного характера, то есть пользоваться всеми благами и возможностями, которые предоставляет официальная регистрация на территории определенного района, то есть устройство своего ребенка в учебное учреждение, получение медицинских и других государственных услуг, оформление страхового свидетельства и многое другое.

В то же время собственник сохраняет за собой право самостоятельно регистрировать или же снимать с учета граждан России вне зависимости от того, насколько близкие родственные отношения он с ними имеет, а также проводить различные сделки с указанной недвижимостью, то есть дарить ее, продавать, передавать по наследству или проводить перепланировку.

Таким образом, можно сказать о том, что хозяин имеет гораздо больше прав и возможностей по сравнению с просто прописанным человеком, особенно если речь идет о частной собственности, так как только он является полновластным распорядителем жилья.

По-другому ситуация обстоит с муниципальной недвижимостью, так как в данном случае в качестве владельца жилья выступает государство, в то время как все зарегистрированные лица просто имеют одинаковые права друг с другом.

В процессе поведения приватизации государственной недвижимости претендовать на определенную часть может и временно зарегистрированное лицо, а даже если оно откажется от своей доли, у него будет право проживать на указанной территории до конца своей жизни.

Образец согласия собственника на регистрацию

Детали оформления

Прохождение процедуры регистрационного учета осуществляется всего несколькими доступными способами, среди которых можно выделить следующие:

  • подача заявления вместе со всей необходимой документацией в отделение миграционной службы непосредственно по месту проживания;
  • подача всей необходимой документации в многофункциональные центры, которые оказывают соответствующие государственные услуги;
  • обратиться в ближайшее управление жилищно-строительными кооперативами;
  • отправить необходимый запрос с помощью Единого портала государственных услуг.

Наиболее распространенным вариантом является непосредственное обращение в миграционную службу, так как это наиболее простой и быстрый способ проведения данной операции.

Перед тем, как обращаться в государственную инстанцию, нужно будет подготовить определенный пакет документов, который должен быть предоставлен уполномоченным служащим, и это:

  • гражданский паспорт или какой-либо другой документ, которым удостоверяется личность заявителя;
  • заявление, составленное в полном соответствии с формой №1;
  • заявление, составленное собственником или нанимателем данной недвижимости;
  • письменное согласие, предоставленное каждым человеком, имеющим право собственности на указанное имущество;
  • договор найма или аренды указанной недвижимости, на основании которого прописываемое лицо имеет законное право на проведение данной процедуры;
  • согласие органов опеки, если одним из собственников предоставляемого для регистрации имущества является ребенок, не достигший еще возраста 14 лет.

Если человек находится на территории какого-либо кемпинга, отеля, санатория или другого медицинского учреждения, ему не нужно заботиться о сборе полного пакета документов, а также личного посещения территориального отделения миграционной службы, и для проведения процедуры регистрации ему вполне достаточно подать соответствующее обращение к администрации выбранного заведения.

В соответствии с действующим законодательством такие организации должны полностью самостоятельно заниматься учетом пребывания и убытия граждан через Миграционную службу.

Какие права собственности дает регистрация в квартире

Существует всего два ключевых вида собственности – это собственность, которая имеет определенную стоимость, а также собственность, которая не имеет ее. Последняя категория, соответственно, не относится к группе товаров, в то время как первая группа может продаваться, передаваться и так далее.

Единственным исключением в данном случае являются дети, так как для оформления их регистрации нужно будет в обязательном порядке предварительно заручиться согласием соответствующих государственных органов.

Отношения между государством и отдельным гражданином в данном случае представляют собой стандартный договор, в котором прописываются обязанности, права, а также ответственность каждой из сторон, и прописка в данном случае является обязанностью каждого физического лица.

Единственное право, которое дает регистрация в квартире – это возможность полноценной реализации своих конституционных прав.

Существующая ответственность

Отсутствие временной регистрации по месту фактического пребывания на протяжении более трех месяцев предусматривает наложение соответствующей ответственности на самого жильца, который проживает в указанном помещении, а также собственника имущества, предоставленного для проживания.

Стандартное наказание в данном случае представляет собой наложение административного штрафа, сумма которого зависит от категории нарушителя:

Категория ответственного лица Минимально возможная сумма административного штрафа (в рублях) Максимально возможная сумма административного штрафа (в рублях)
Наниматель или собственник недвижимости 2 000 5 000
Физическое лицо 2 000 3 000
Юридическое лицо 250 000 750 000
Наниматель или собственник недвижимости, расположенной на территории Москвы и Санкт-Петербурга 5 000 7 000
Гражданин, проживающий на территории Москвы и Санкт-Петербурга 3 000 5 000
Юридическое лицо, находящееся на территории Москвы и Санкт-Петербурга 300 000 800 000

При этом стоит отметить тот факт, что в определенных ситуациях возможность наложения штрафной санкции не предусматривается, и в частности, это касается следующих ситуаций:

  • если гражданин зарегистрирован в одном месте, а фактически собирается пребывать в другом, которое находится в том же городе;
  • если гражданин зарегистрирован где-то в Московской области, а проживает непосредственно в столице или наоборот;
  • если гражданин зарегистрирован где-то в Ленинградской области, а проживает непосредственно в Санкт-Петербурге или наоборот;
  • если гражданин относится к числу близких родственников нанимателя или собственника, зарегистрированного по указанному адресу.

Процедура оформления временной регистрации по месту пребывания в преимущественном большинстве случаев занимает не более трех дней, если обратиться сразу в миграционную службу, а если же данную процедуру проводить другими способами, включая подачу обращения через сайт Госуслуги, она уже может затянуться на срок до восьми дней.

Источник: https://1kvartirka.ru/kakie-prava-daet-registracija-v-kvartire/

Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье

Не все граждане понимают что дает прописка в приватизированной квартире и путают ее с правом собственности. Понятие «прописка» уже исторический термин, тесно связанный с ушедшим в небытие СССР. Она (в классическом понимании) являлась разрешением государства проживать на определенной территории и в указанном помещении. Прав на продажу, раздел квартиры она не давала.

Статья 27 Основного Закона РФ определила право гражданина на свободу передвижения и выбор места жительства. Термина «прописка» в современном российском законодательстве нет. Жесткая привязка человека к месту жительства, которая проводилась государственными органами, заменена понятием «регистрация».

Для чего нужна регистрация

Учет миграции и движения граждан нужен любому государству. Без этого невозможно правильно организовать процесс управления территориями, планировать финансирование, оценивать потребности регионов в социальном обеспечении.  С развитием трудовой миграции учет въезжающих в страну лиц необходим для обеспечения общественной безопасности и управления рынком трудовых ресурсов. Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией.

Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года. Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания.

Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:

  • обращении за начислением социальных выплат;
  • государственной помощи;
  • оформлении пенсий;
  • подаче исков в суды;
  • предоставлении региональных льгот, привязанных к постоянному проживанию в регионе (например, доплату пенсионерам в Москве).

По традиции понятие «регистрация» заменяется термином «прописка».

Виды регистрации

Согласно законодательству, существует две формы регистрации:

  • временная или фиксирующая место пребывания;
  • постоянная, указывающая на адрес основного и постоянного места жительства.

Постоянную прописку гражданин получает с момента рождения. Согласно законодательству, постоянным адресом проживания ребенка становится место регистрации одного из его родителей.
Постоянную прописку гражданин меняет при:

  • покупке квартиры или дома;
  • переезде на постоянное жительство по другому адресу в связи со сменой семейного положения.

Прописаться по новому месту жительства граждане обязаны на протяжении недели. Подтверждением постоянной регистрации является штамп в паспорте.

Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека. Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней. Обычно это сопряжено с:

  • переездом, связанным с поиском работы;
  • выездом на учебу;
  • необходимостью длительного лечения;
  • поездкой на отдых.

Отсутствие такой регистрации наказывается штрафом:

  • для лица, проживающего без прописки;
  •  для собственника жилья, у которого проживают граждане без регистрации.

Временная регистрация подтверждается свидетельством и не исключает постоянной прописки.

Прописка и собственность

Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие. Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности.

Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

Постоянная регистрация жильца не подразумевает возможности распоряжаться помещением: продавать помещение, разделять его на части, прописывать в квартире чужих людей и т.д. Эти вопросы относятся к компетенции собственника недвижимого объекта.

Подтверждением права собственности для владельца недвижимостью является не прописка, а свидетельство о праве собственности на недвижимость и регистрация этого свидетельства в государственном реестре.

Это служит основанием для владельца помещения свободно распоряжаться собственностью, а именно:

  • заключать сделки с недвижимостью – продавать, дарить, завещать;
  • сдавать помещения в найм целиком или частично;
  • прописывать в жилом помещении посторонних лиц;
  • выписывать жильцов.

Жилое помещение может иметь одного или нескольких собственников. Это зависит от того, на каких условиях приобреталось жилье.

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах. Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев. Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

Какие права дает регистрация

В случае бытовых конфликтов часто возникает вопрос: какое право дает прописка в квартире? Постоянная прописка без права собственности позволяет человеку:

  • жить в помещении, где зарегистрирован;
  • пользоваться жилыми и подсобными помещениями, общим имуществом;
  • иметь доступ к коммунальным удобствам в квартире;
  • регистрировать там своих несовершеннолетних детей;
  • пользоваться совместной квартирной собственностью;
  • получить ИНН и СНИЛС;
  • подавать документы на оформление государственных субсидий и льгот;
  • получать кредиты и займы;
  • оформлять региональные доплаты к социальным льготам;
  • открыть личный бизнес;
  • записать ребенка в школу или садик;
  • обращаться за медицинской помощью;
  • получить официальное рабочее место.

Официальное законодательство не запрещает принимать на работу человека без прописки или отказывать ему в предоставлении социальных услуг, но на практике воспользоваться этим очень сложно.

Регистрация и приватизация

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья.

Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре.

При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем). Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.

Какие права дает регистрация в квартире еще? Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.

На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском выписать человека без его согласия через суд).

Прописка и муниципальное жилье

Какие права даёт прописка (постоянная) гражданина в муниципальном жилье?  Человек, живущий в такой квартире, получает те же права, которые дает постоянная прописка, если жилье приватизировано. Право собственности на такое жилье имеет исключительно муниципалитет, поэтому распоряжаться квартирой жильцы не могут. Их правом является приватизация жилья (при согласии муниципалитета), после чего все прописанные становятся владельцами доли в квартире.

Прописка малолетних детей

Регистрация детей проводится в квартире, в доме, если там прописаны родители, согласия собственников или жильцов для этого не нужно. Прописка будет защитой ребенка от посягательств на его права – выписать или выселить несовершеннолетнего крайне сложно, для этого нужно разрешение органов опеки и решение суда.

Владелец квартиры и прописанные там люди имеют одинаковые права на проживание в помещении, ведение хозяйства и совместное пользование коммунальными услугами. Однако, только владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности на жилье, дается полная свобода в вопросах распоряжения недвижимостью и прописку людей в своем доме (квартире).

Не нашли ответ на свой вопрос в статье — обратитесь к дежурному юристу за консультацией. Задайте вопрос в форме ниже или онлайн консультанту (форма справа внизу). Бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kakoe-pravo-daet-propiska-v-kvartire-pravo-sobstvennosti-na-zhile.html

Что дает прописка в квартире, если ты не собственник?

5/5 (2)

Внимание! Регистрация в жилом помещении предоставляет гражданину такие возможности, как:

  • свободное проживание в конкретной квартире;
  • использование имущества;
  • осуществление регистрации членов семьи;
  • использовать адрес прописки при трудоустройстве;
  • по месту прописки обращаться в медицинские учреждения;
  • направление детей в школы и детские сады;
  • оформление льгот;
  • регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.

При этом следует понимать, что после регистрации в квартире собственником лицо автоматически не становится. Право полного владения недвижимостью может возникнуть только по факту покупки таковой, получения в дар, приватизации и так далее.

Также допускается регистрация в квартире, которая принадлежит государству или же муниципалитету. В этом случае также можно пройти специальную процедуру, а именно приватизацию, которая позволит получить не только регистрацию, но и жилье в собственность. Однако здесь важен факт того, что ранее гражданин в приватизации не участвовал.

 Как получить справку о регистрации по месту жительства ребенка?

Является ли обязательной

Наличие регистрации по какому-либо адресу, независимо, какой регион и город выбран для проживания, – обязательное условие, если лицо находится на территории страны без прописки больше трех месяцев. Законодатель предполагает оформление как постоянной прописки, так и временной. Если лицо выступает собственником жилья, то на человека не возлагается обязанность прописываться в конкретной квартире, важен сам факт постановки на учет.

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер таковой, предполагает наложение на лицо административного наказания, а именно штрафа. Причем под санкции попадет и сам человек без прописки, и владелец того жилья, в котором нарушитель проживает, не регистрируясь официально.

Если не проживать на территории

Поскольку в законе нет понятия «прописка без проживания», то лицо, имеющее регистрацию и проживающее в конкретно установленной квартире, наделяется теми же правами, как и тот, кто оформил прописку, но живет в другом месте. При этом следует понимать, что принудительно снять человека с учета будет трудно, в некоторых ситуациях придется обращаться в суд. Поэтому собственникам следует внимательно подходить к выбору лиц, претендующих на прописку, даже если это родственники.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Виды регистраций

Законодателем определяются два варианта оформления и действия регистрации по тому или иному адресу.

Временная

Необходимость временной прописки может возникнуть при отдельных обстоятельствах, относят к которым следующие:

  • совершение продажи жилищной площади и последующая покупка новой квартиры;
  • длительное отсутствие ввиду командировки;
  • временная трудовая деятельность;
  • необходимость прохождения санаторно-курортного лечения;
  • временный переезд.

При этом временная прописка не наделяет лицо никакими возможностями, кроме права проживания по адресу регистрации. Реализовать такую процедуру может также только собственник жилья.

 Как узнать, кто зарегистрирован по адресу онлайн бесплатно?

Временная прописка не позволяет свободно распоряжаться имуществом или претендовать на оформление права собственности. Если производились какие-то улучшения жилья, то единственное, чего сможет добиться временно прописанный человек, это через суд получить компенсацию понесенных затрат. Продлить прописку самостоятельно могут только беременные женщины или инвалиды.

Временная прописка предполагает возможность проживать в квартире, исключает необходимость оплачивать процедуры выписки, поскольку такая регистрация прекращается автоматически по истечению срока. Однако с возможностями есть и исключения. Кроме того, собственник не может по собственному усмотрению выгнать лицо, даже если у такового временная регистрация.

Также немаловажным фактором выступает то, что лицо может одновременно сделать и временную, и постоянную регистрацию. То есть, находясь в командировке в одном месте, можно получить временную прописку, не отменяя при этом основной регистрации, когда будет необходимо вернуться домой.

Постоянная

Внимание! Постоянная регистрация отличается в первую очередь тем, что предполагает постановку соответствующего штампа в паспорте, в то время как временная прописка подтверждается справкой. Постоянный вариант дает следующие возможности:

  • оформление документов без препятствий и задержек (свидетельство о браке, загранпаспорт и так далее);
  • осуществление трудоустройства;
  • совершать покупку транспортного средства;
  • обращаться в кредитные организации, оформлять кредиты и ипотеку;
  • получать медицинскую помощь;
  • устраивать детей в образовательные учреждения.

Также при наличии постоянной регистрации допускается участие в процедуре приватизации. А некоторые документы со стороны государственных органов и муниципальных учреждений могут быть получены также только при наличии прописки.

Посмотрите видео. Вечная прописка (сделка с подводными камнями):



На что влияет постоянная или временная прописка (регистрация) в квартире, какие права дает

Привычное слово «прописка» досталось нам со времен СССР. После распада страны прежние законы ушли в прошлое. Институт прописки заменили регистрацией. Что изменилось с введением новых законов, и какие права дает гражданам России регистрация? Попробуем разобраться в этом вопросе вместе.

О терминах

Многие обыватели для определения постоянного места жительства используют слово «прописка». Юридически это не совсем верно. Сегодня термин звучит как «постоянная регистрация». Она указывается в паспорте как «место жительства». Большинство граждан уверены, что этой отметки вполне достаточно, но это не так.

Человек имеет право не проживать по адресу, указанному в паспорте. При этом его постоянная регистрация не изменится. Но государство обязывает гражданина сообщать о своем местонахождении, если он отсутствует дольше 90 дней. Такая регистрация называется временной. Отметки в паспорте не ставят, адрес места пребывания указывается на отдельном вкладыше. Он действителен только с предъявлением удостоверения личности.

Прописка: право или обязанность

Институт прописки отменен в прошлом веке. На смену пришёл институт регистрации. Закон 5242-1, изданный в 1993 году определил право граждан на свободное перемещение. Но это не значит, что мигрировать по территории страны можно бесконтрольно.

Житель должен уведомить государство о местонахождении. Прописка, постоянная или временная, это обязанность, за неисполнением которой следуют штрафные санкции.

При этом прописка выступает гарантией, что законопослушный гражданин полностью реализует права и получит социальные льготы.

Отсутствие временной регистрации – административное правонарушение, относящееся к ст. 19.15. КОАП РФ. Наказывается штрафом от 2000-3000 рублей. Ответить должен нарушитель и собственник жилья, допустивший проживание гражданина без регистрации. Иностранцам нелегальное нахождение обойдется дороже: 2000- 5000 рублей. Юридическому лицу придется раскошелиться на более крупную сумму (50-750 тыс. рублей).

По месту постоянного проживания при переезде, гражданин обязан прописаться в течение недели (постановление от 17.07.1995 года №713, п. 16). Если за это время не заявить о своем желании в ФМС, придется оплачивать штраф. Дата, когда гражданин покинул предыдущее место жительства, указана в открепительном талоне. От неё и будет отсчитываться недельный срок.

⇒ Временная и постоянная регистрация в чем разница — подробнее.

Какие права обеспечивает постоянная регистрация в квартире

Начиная с 1993 года, на территории страны, не действует институт прописки. Но граждане опасаются регистрировать кого либо, даже временно. Многие считают, что таким образом могут лишиться квартиры.

Попробуем разобраться, дает ли прописка право собственности на жилье, и когда это происходит. В зависимости от того, к какому виду собственности относится жилплощадь, права прописанных на ней граждан будут различаться.

Жильё условно можно разделить на 4 типа:

  • приватизированное,
  • муниципальное,
  • социальное,
  • служебное.

Муниципальное жильё еще сохранилось на территории России. Зарегистрироваться в такой квартире можно в следующих случаях:

  • при выделении ордера на жилплощадь;
  • при заключении договора социального найма с уполномоченной организацией;
  • по заявлению одного из родителей (для несовершеннолетних);
  • с согласия всех, прописанных в квартире (для родственников);
  • при заселении по распоряжению администрации города.

Последний вариант подразумевает временное предоставление квартир жильцам аварийных домов, беженцам.

Что дает прописка в квартире и на что она влияет.

Муниципальное жильё может быть приватизировано. Прописанные жильцы имеют право получить долю собственности. При наличии несовершеннолетних детей, выселить семью с жилплощади по истечении срока договора можно только через суд. Но если жильё остается не приватизированным, постоянная регистрация не поможет ребенку получить право на проживание в нём после совершеннолетия.

Постоянная прописка на жилплощади, которая имеет владельца, никак не связана с правом собственности на неё.

Если квартира приватизированная, только собственник решает, кого регистрировать. Он может выписать любого гражданина, достигшего совершеннолетия, даже не спрашивая его согласия. Правда ему для этого придется обратиться в судебные инстанции. Но прописка дает право на проживание в приватизированной квартире.

Как видите, никакого риска лишиться жилья, зарегистрировав на своей площади невестку или зятя, нет. Однако некоторые сложности возникнуть могут. Если в приватизации участвовали все члены семьи, при разводе супругов, одна из сторон может предъявить права на 1/2 часть доли.

К примеру, если сыну принадлежит половина квартиры, и он успел прописать жену, супруга может отсудить четверть жилплощади. При наличии детей, доля увеличится. Выселять мать с несовершеннолетним ребенком на улицу, если у неё нет жилья, суд тоже не станет.

Не менее проблематична прописка в квартире собственника, который является инвалидом или пенсионером, дальних родственников. Они могут заявить право на наследство после смерти или потребовать через суд компенсацию за уход. Доказать свою правоту будет сложно, особенно если вы не проживали совместно с пожилым человеком и не заручились доказательствами того, что патронаж осуществляли вы.

Что дает временная регистрация (прописка)

Обстоятельства, по которым гражданин проживает не по месту жительства, бывают разными. Закон не запрещает снимать квартиру при наличии постоянной регистрации, но обязывает факт переезда зафиксировать. Разберемся, для чего это нужно. Временная прописка дает права, равные с остальными гражданами на пользование социальными услугами, которые предоставляются по территориальному признаку. К ним относятся:

  • социальные пособия и льготы,
  • медицинское обслуживание (поликлиника, больница),
  • получение необходимых документов (СНИЛС, ИНН),
  • детский сад и школа для ребенка рядом с домом.

Часто прописка влияет на принятие банками решений о выдаче кредита. Не всякая кредитная организация выдаст ссуду человеку, который прописан в другом городе.

Прописка нужна, чтобы не создавать проблем самому себе.

Как мы уже говорили, прописаться в приватизированной квартире можно только с согласия собственника. Но как быть, если владелец категорически отказывается? Нужно подать заявление о регистрации по данному адресу. С вашей стороны закон будет соблюден, это станет аргументом для комиссии, которая выносит решение о начислении штрафа.

Чтобы зарегистрироваться по указанному адресу, необходимо обратиться в отдел ФМС, представить документы, на основании которых оформляется прописка. К ним относятся:

  • выписка из ЕГРИП, подтверждающая право собственности на жильё;
  • договор коммерческого или социального найма;
  • согласие собственника квартиры;
  • договор о найме служебного помещения;

Госпошлину за оформление временной или постоянной регистрации не берут.

В другой нашей статье вы можете узнать чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего. ⇐

Как связаны прописка и право собственности

Регистрация в квартире не дает права собственности на неё. Но в зависимости от того, кому принадлежит жилая площадь, вместе с пропиской в ней появляется шанс на участие в приватизации. Если жильё муниципальное, полученное по ордеру, все жильцы, зарегистрированные на постоянной основе, могут оформить совместную собственность.

Теперь о том, какие права дает прописка в квартире, которая считается служебной. Здесь всё немного сложнее, поскольку собственник жилья предприятие или организация, то есть лицо юридическое. Однако некоторые работодатели оговаривают возможность передачи жилья в собственность при выполнении некоторых условий. Они должны быть зафиксированы в договоре трудового найма.

Ещё одна распространенная ситуация: несовершеннолетний имеет право на прописку по месту жительства одного из родителей. Оно реализуется без дополнительного разрешения проживающих на ней жильцов. При проведении процедуры приватизации ребенку предоставляется доля собственности в обязательном порядке (ст. 2 Закона № 1541).

При разводе супругов, если жена или муж не имеют собственного жилья, они могут претендовать на ½ часть от доли своей половины. Если на момент приватизации квартиры родственник был там прописан, но от доли в собственности отказался, дело усложняется Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации», за ним закрепляется право пожизненного проживания. В отношении женщины с ребенком, суд, скорее всего, обяжет приобрести для неё жильё.

Подведем краткий итог вышесказанного: очевидно, что прописка, напрямую, не связана с правом собственности. Но она выступает одним из условий для его реализации.

Нужна ли прописка для получения гражданства РФ

Для приобретения статуса гражданина РФ необходимо выполнить ряд условий, предписанных законом. Прием осуществляется на общей основе либо по упрощенной процедуре.

Общий порядок приема предполагает соблюдение следующих требований:

  • проживание на территории РФ дольше 5 лет,
  • соблюдение законов РФ,
  • наличие постоянного легального дохода.

Претендент должен соответствовать следующим условиям:

  • владение русским языком,
  • возраст от 18 лет,
  • подтвержденная дееспособность.

Получить гражданство по упрощенной схеме имеют право иностранцы, имеющие близких родственников россиян: супруги, если брак продолжается дольше 3 лет, нетрудоспособные родители инвалиды либо пенсионеры.

Перечень требований не включает наличие постоянной прописки. Покупка жилой собственности на территории РФ тоже никак не ускорит процесс. Но временная регистрация необходима для подтверждения пребывания в России.

В заключение хочется напомнить, что отсутствие регистрации, ограничивает права гражданина и создает массу неудобств. Даже проживая в другом районе родного города, вы будете вынуждены обращаться по месту жительства для медицинского обслуживания, получения справок и документов. Намного проще оформить всё надлежащим образом.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/kakie-prava-daet-vremennaya-ili-postoyannaya-propiska-registratsiya-v-kvartire.html