Сняли с очереди на квартиру что делать

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Как происходит восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия

Сняли с очереди на квартиру что делать

Восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия физические лица осуществляют через обращение в районный суд. Снимает очередность с гражданина Департамент жилищной политики и районного жилищного фонда и подготавливает на этот счет постановление.

При незаконном снятии очередности на жилое имущество, можно в суде обжаловать отказ, выданный вышеуказанным органом, путем подачи искового заявления с доказательствами незаконности действий ответчика. Процедура оспаривания достаточно сложная и требует профессиональной помощи.

Законодательное регулирование

Статья 55 Жилищного Кодекса обозначает, что лицо сохраняет право в очередности, как нуждающееся в получении дополнительных квадратных метров или улучшении имеющихся до того момента, пока помещение не будет предоставлено по договору соц. найма. Или пока не будут выяснены предусмотренные статьей 56 действующего кодекса основания, чтобы снять граждан с учета.

Также законодательно разрешается отказ граждан от реализаций своих прав (например, они могут подать заявление на снятие с учета). Человека могут лишить его прав (например, если будут утрачены или изменены основания, которые ранее позволяли признать лицо малоимущим или нуждающимся).

Допустима реализация прав через улучшение условий жизни государственными программами при участии муниципалитета, при этом не выдается напрямую жилье в пользование в соц.

найм квартиры у государства (например, если предоставляется государственным учреждением финансирование или надел земли для покупки либо строительства, реставрации).

Примерно три года назад многим жителям России сообщили новость о возможности снятия их с очередности на квартиры. В течение года эта информация с подтверждениями достигла больших масштабов.

Департаментом жилищной политики на одном из правительских заседаний был выдан отчет относительного того, что в большинстве регионов страны улучшения не нужны, а жилищные условия еще раз подвергнутся проверкам. При этом основания для такого решения не были высказаны.

Людей начали снимать с очередности, после чего восстановление в очереди на улучшение жилищных условий стало более проблематичным.

Практическое решение таких вопросов достаточно актуально. Например, появилась комиссия, посещающая место жительства заявителя, обратившегося более десяти лет назад в местный орган для получения дополнительных метров. Экспертами оцениваются условия относительно установленных норм. В течение двух недель гражданин получает решение о том, что его сняли с очереди на квартиру. В таком случае граждане собирают пакет документов и обращаются к специалистам за правовой помощью, чтобы передать дело в суд.

На каких основаниях человека снимают со списков

Законодательно предусматриваются основания, чтобы снять с учета на жилые метры,согласно которым человек получает уведомление об исключении права на получение дополнительной площади:

  1. Если лицо выезжает на ПМЖ в другой город или страну.
  2. Если за время нахождения в списках по данным комиссии были в лучшую сторону изменены условия проживания, которые несколько лет назад дали основание для признания статуса нуждающегося в новом жилье. После этого отпадают основания в предоставлении жилья в постоянное пользование, прав собственности, возможности реставрации и строительства.
  3. Если потеряны основания на получение жилого помещения согласно социальному найму или в постоянное пользование гражданину, который до этого был признан нуждающимся в жилых помещениях.
  4. Если перечислена законодательно дополнительная субсидия на строительство дома, на покупку квартиры, реставрацию жилого имущества с целью получения права собственности. Деньги в случае государственной помощи находятся на индивидуальном лицевом счете лица.
  5. Если уполномоченные региональные органы нашли сведения, не имеющие соответствий, обозначенных в заявлении, а также, если была обнаружена недостоверная информация в поданных документах.
  6. Если выявлены уполномоченными органами неправомерные действия специалистов, которые устанавливали первоначально заявителя на учет по жилью. Не исключены случаи того, что спустя несколько лет исполнительная власть посчитает необоснованным принятое решение.
  7. Если было подано заявление в уполномоченный исполнительный орган касательно снятия с жилищного учета или отказа от улучшений условий проживания согласно действующему законодательству.
  8. Если обозначены другие причины, оговоренные законом и местными нормативными актами.

Согласно последнему пункту обозначенных норм, список может быть продолжен, так как в законе прописаны и другие основания, чтобы снять человека с очереди на жилое имущество.

Этапы

Если человек получает уведомление о том, что его вычеркнули из списков получения дополнительных квадратных метров, он начинает доказывать правомерность действий государственного органа. Опытные юристы на практике приводят примеры, как восстановиться в очереди на улучшение жилищных условий. Для этого проходятся такие этапы:

  1. Сначала человеку дается почтовым переводом уведомление о том, что его сняли со списков. Также есть возможность настроек уведомления на официальном сайте через электронную почту. Если оно не было получено, следует обратиться в районную Управу или окружную Префектуру, чтобы получить подтверждение.
  2. В судебную инстанцию направляется исковое заявление касательно нарушения прав и интересов с указанием причины. По закону жалоба подается не позже прохождения 90 срока с получения подтверждения. Если не успели в срок, обжалование отклоняется согласно главе 25 ГПК Российской Федерации. На судебное заседание приглашаются специалисты из Департамента жилищной политики. Как показывает практика, именно их ошибки и неаргументированные решения оспариваются в суде. Поэтому, если человек желает добиться справедливости, он должен в течение трех месяцев собрать документы, подтверждения, заручиться правовой поддержкой, которая даст возможность проведения повторной проверки условий независимой комиссией Департамента. Юрист может проконтролировать, законными ли были действия.
  3. После того, как суд постановит решение, лицо обращается в учреждение, исключившее его из списков, и далее реабилитируется.

Существуют определенные факторы, которые на протяжении судебных заседаний используются против заявителя:

  1. Если человек намеренно ухудшил условия проживания. Нередкие случаи, когда для пользования возможностью получения жилья лицо решает испортить свою квартиру или дом, судья имеет право дать отказ в исковом заявлении с признанием действий Департамента законными.
  2. Если один из членов семьи, находящийся в родстве с заявителем, за свои средства приобретает недвижимость. Этот фактор также считается основным при формировании списков.
  3. Если получается жилое имущество по завещанию или после оформления дарственной на одного из членов семьи. После реальной передачи наследства в собственность дальнему родственнику, проживающего в нем с доказательством этого факта новая запись на учете будет считаться законной. Но доказать это достаточно сложно.

Если человек был вычеркнут из списков для получения имущества незаконным путем, то по закону статус нуждающегося в улучшении жилищных условий возобновляется. Необходимо только знать об условиях, правах и временных ограничениях.

Подготовка иска

В процессе оформления искового заявления должны быть такие сведения:

  1. Название судебной инстанции с адресом.
  2. ФИО заявителя, с его контактными данными.
  3. Личные контактные данные ответчика.
  4. Информация о регистрации заявляющей стороны.
  5. Заявление о перечислении жилищной субсидии или его копия.
  6. Основания, по которым гражданина поставили на учет, как нуждающегося в жилой площади с датой постановления.
  7. Дата, когда пришла информация об исключении со списков.
  8. Прошение признания действий второй стороны незаконными.
  9. Прошение восстановления в списках.
  10. Дата, когда был направлен иск с подписью.

Помимо искового заявления подается документация, которая подтверждает аргументацию заявителя. В зависимости от того, какая ситуация, ряд документов меняется и добавляются:

  1. Квитанция по выплате гос пошлины в виде оригинала (судебным аппаратом не принимается ксерокопия).
  2. Квитанция с лицевого банковского счета.
  3. Паспортные данные или свидетельства о рождении несовершеннолетних.
  4. Информация из домовой книги.

Образец иска о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий можно получить в суде или у нотариуса.

Как рассматривается дело в судебной инстанции

Данный вопрос решается в районном суде, куда направляется иск. В течение пяти дней судья рассматривает заявление, исходя из которого принимает решение, начать ли судебный процесс. За это время собираются доказательства того, что действие государственного учреждения было незаконным. Для этого проверяются еще раз условия проживания, наличие другого имущества. Процесс достаточно долгий, поэтому лицу рекомендовано заручиться поддержкой опытных юристов.

Заявление

Помимо иска гражданин подает заявление. Этот документ так же можно оформить при помощи специалиста. В заявлении указывается имя заявителя, его полные личные данные с указанием серии паспорта. Четко обозначаются условия предоставления очередности для получения жилья, причины снятия, если нет причин – прошение о том, чтобы Департамент указал объективные причины.

Исковое заявление о восстановлении в списках очередников с момента подачи заявления и обязании предоставить жилье.

Прилагаются такие сведения:

  1. Ксерокопия иска.
  2. Основная документация.
  3. Протокол заседаний ЖЮК в виде копии.
  4. Ответ председателей ЦЖБК УФСИН Р по РД в виде копии.
  5. При наличии, свидетельство о смерти.
  6. Если имеются дети, указание их данных.
  7. Решение уполномоченного органа.
  8. Чек по выплате госпошлины.

Если грамотно подойти к вопросу возобновления в списках на получение жилья, то суд будет на стороне исца.

Загрузка…

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/subsidii/vosstanovlenie-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-posle-snyatiya.html

Что делать если сняли с очереди на жилье в Москве

В Российской Федерации действует закон, согласно которому некоторые граждане имеют право получить недвижимость в свою собственность совершенно бесплатно.

Для того чтобы это сделать надо собрать большую пачку всех необходимых документов и отнести их в специальный орган, который отвечает за предоставление жилья гражданам. Но случаются иногда ситуации, в которых граждан, вставших в очередь на жилье, неожиданно с нее снимают.

Что же в такой ситуации надо делать? Какие шаги будет правильно предпринять? Возникает также вопрос можно ли повторно встать в эту самую очередь и ожидать своей недвижимости? Или все-таки нужно идти другим путем?

На каких основаниях могут снять человека с очереди для улучшения условия проживания и куда можно обратиться для того, чтобы разрешить проблему

Гражданин получает право на получение жилого помещения до тех пор, пока не будет обнаружено определенное условие, в связи с которым человек будет с очереди снят. Итак, граждане Российской Федерации могут быть сняты с очереди только в далее приведенных случаях:

  • Если родственники гражданина сами себя сняли с очереди на жилье, в таком случае они могут не разглашать причин, почему они так сделали;
  • В том случае, если нет основания для предоставления гражданину бесплатно жилого помещения. Это условие должно быть прописано в договоре социального найма. Например, если экономическая ситуация, в которой находится семья, внезапно улучшилась и не имеет право называться малоимущей. К примеру, эта семья может получить большое наследство, выиграть в лотерею или получить повышение на работе
  • Если семья гражданина переехала в другую страну, это тоже может послужить причиной снятия с очереди. Но тут есть свой нюанс: гражданин может спокойно переезжать с места на место в черте города, в таком случае место в очереди он не теряет и снят с нее быть не может;
  • Кроме того, в ситуации, если гражданину была оказана материальная поддержка, например, для строительства своего жилья или покупки нового, то в таком случае, гражданин с очереди автоматически снимается и теряет свое место, то есть квартира ему не положена;
  • Если гражданин предоставил неверную информацию о себе, и в ходе проверки это выяснилось, то это также является весомой причиной для отказа от предоставления жилого помещения данной семье. На это стоит обратить внимание и подходить к оформлению документов ответственно;
  • Если гражданин работал в определенной компании, из-за которой он должен был получить квартиру, а потом уволился, то такой семье также отказывают в получении жилого помещения;
  • Также в случае если гражданин целенаправленно ухудшил каким-то образом свои условия проживания, и это выяснилось, то он также не может претендовать на бесплатное предоставление жилого помещения;
  • Если семья, в которой проживает гражданин, вставший в очередь на жилье, приобрела дачный участок вместе с домом и эта площадь была признана годной для проживания круглый год, то также гражданин снимается с очереди автоматически.

Если одно из вышеуказанных условий было выполнено, то определенные органы, специализирующиеся на предоставлении жилья в течение тридцати дней должны принять решение о том, чтобы снять гражданина с очереди на приобретение бесплатного жилого помещения. В случае Российской Федерации за этот момент отвечает Департамент жилищной политики.

Кроме того, в отказе должны быть перечислены все причины, по которым было принято такое решение. Случаются ситуации, когда гражданина сняли с очереди на жилье и не смогли внятно объяснить причины этого, что же в таком случае делать?

Можно ли найти доказательства своей правоты и заново встать на очередь? В какие органы надо идти для того, чтобы можно было разрешить ситуацию?

Что делать, если сняли с очереди государственной программы по улучшению жилищных условий в Москве

Если гражданина лишили очереди и не объяснили причины этого решения, то необходимо поступить так:

  • Во-первых, надо пойти в органы, которые отвечают за этот вопрос, и потребовать объяснения причин, почему гражданина лишили права на получения жилья в порядке очереди. В этом случаю, специализированные органы должны предоставить письменный отказ со всеми причинами и условиями, в ходе которых было принято это решение.
  • Если причины названы не были, при этом не был предоставлен письменный документ, который подтверждает факт снятии с очереди со всеми объективными причинами, то в таком случае, желательно, воспользовавшись услугами юриста, надо составить исковое заявление, с которым необходимо обратиться в судебные органы для разбирательства.

Составление заявления в суд

Итак, в таком заявлении должны быть указаны следующие нюансы:

  • Должно быть указано название суда, в который будет подано исковое заявление;
  • Фамилия, Имя и отчество заявителя, его номер телефона и адрес по которому он проживает;
  • Название компании, на которую подается исковое заявление, ее место нахождения и номера телефонов, по которым можно связаться, а администрацией компании;
  • Адрес, по которому проживает истец на момент подачи искового заявления;
  • Причина, почему гражданин был поставлен в очередь на получение безвозмездного жилого помещения и число, с указанием месяца и года, когда решение о постановке в очередь было принято;
  • Полная дата, когда гражданина оповестили, что он снят с очереди на жилое помещение;
  • Прошение о том, чтобы признать действия компании, предоставляющей жилье, незаконными;
  • Прошение о том, чтобы восстановить гражданина обратно в очередь на предоставление жилого помещения;
  • Дата, когда исковое заявление было отправлено;

Также вместе с заявлением надо отправить бумаги, которые могли бы доказать, что все слова, сказанные истцом, являются правдой.

Стоит заметить, что количество бумаг может иметь отличия, поскольку это зависит от сложившейся ситуации.

  • Подлинник квитанции, в которой указывается оплата государственной пошлины. В данном случае нельзя применять ксерокопию, поскольку такой документ суд не станет рассматривать;
  • необходимо распечатать счет, находящийся в личном распоряжении истца;
  • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего ребенка, если таковой имеется в семье;
  • Выписка из домовой книги.

Как рассматривается такая ситуация и что делать, если сняли с очереди в программе по улучшению жилищных условий

Дела такого плана принято рассматривать в районном суде, поэтому именно туда и надо идти с исковым заявлением.

Конечно, можно составить такое исковое заявление своими силами, но, желательно, воспользоваться услугами опытного юриста. Тем более, хотелось бы отметить, что такие дела являются достаточно сложными, поэтому специалисты помогут не только разобраться во всех нюансах, но и грамотно составить документы, изложить суть проблемы.

Также опытный юрист будет представлять все интересы истца на судебном заседании и в других сопутствующих органах. Воспользовавшись данными услугами, истец увеличивает свои шансы на получение положительного решения в суде. Для того чтобы найти грамотного юриста, важно знать, куда можно обратиться за соответствующей квалифицированной помощью. При этом важно выбирать именно квалифицированного и имеющего достаточный уровень знаний и опыта юриста.

Почему важно обращаться к помощи юриста

Для того, чтобы защитить свои права, необходимо воспользоваться услугами юриста, компетентного и имеющего опыт в данных вопросах. Следует отметить, что в большинстве случаев именно полноценная и отвечающая на все инвестирующие вопросы юридическая консультация в Москве сможет помочь скоординировать поведение гражданина на тот случай, если его по каким-либо причина сняли с очереди на улучшение жилищных условий в Москве.

Можно ли самостоятельно защищать свои права и к чему это может привести?

Конечно, каждый гражданин имеет право на то, чтобы защищать свои интересы самостоятельного в рамках судебного производства, однако, как показывает юридическая практика, а также частота юридических консультаций в Москве, самостоятельная защита свои интересов в рамках судебного спора редко бывает результативной.

Важно! По всем вопросам если сняли с очереди на жилье, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

что делать если сняли с очереди на жилье в москве что делать если произведено снятие с очереди на жилую площадь что делать если сняли с очереди государственной программы по улучшению жилищных условий в москве составление заявления в суд почему важно обращ

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/chto-delat-esli-snyali-s-ocheredi-na-zhile-v-moskve/

Сняли с очереди на жилье — что делать

Согласно жилищному законодательству, определенные категории граждан имеют право получения жилья у государства на безвозмездной основе. Для постановки в очередь на жилье необходимо собрать достаточно большой пакет документов и предоставить его в уполномоченный орган. Но если после прохождения этой непростой процедуры граждан сняли с очереди на жилье — что делать?        Можно ли повторно встать и ожидать получения? Или необходимо действовать другим способом?

Основания для снятия с очереди на улучшение жилищных условий

Права получения жилплощади сохраняются за гражданами лишь до того момента пока не будет выявлено основание, по которому они не смогут состоять на учете и будут сняты.
В соответствии с законодательством РФ граждане могут быть сняты с очереди в следующих случаях:

  • Они по собственной инициативе подали соответствующее заявление (когда гражданин сам просит снять себя с учета, то причину указывать не требуется);
  • Когда основание, по которому им должно было быть предоставлено жилье по договору социального найма, было утрачено. К примеру, финансовое состояние семьи было улучшено и она не считается больше малоимущей — когда было получено наследство, которое улучшило финансовое состояние, было получено повышение по службе и т. д.;
  • При переезде в другой регион или страну (но когда речь идет о переезде в пределах города, то место в очереди сохраняется и гражданин не может быть снят по этим основаниям);
  • Если была выдана материальная помощь на строительство дома либо приобретения квартиры, гражданин также не может претендовать на жилплощадь;
  • Когда после постановки на учет в очередь на квартиру выяснилось, что сведения, представленные гражданами, оказались не достоверными;
  • При увольнении с предприятия, от которого должна была быть выделена площадь, гражданин также не может претендовать на нее в дальнейшем;
  • В случае намеренного ухудшения жилищных условий с целью получения жилплощади;
  • При покупке гражданами дачи, которая была признана годной для круглогодичного проживания;

После того, как было выявлено одно из вышеперечисленных обстоятельств, сотрудники уполномоченного органа (в данном случае — Департамент жилищной политики) в течение 30 дней принимают решение о снятии с очереди на получение жилья. Данное решение должно содержать сведения о причинах, по которым произошло исключение из очереди. Но как поступить, когда граждан сняли с очереди при отсутствии оснований? Возможно ли доказать свою правоту и восстановиться на учете? Куда необходимо обратиться для восстановления?

Порядок действий при снятии с очереди

Когда гражданина безосновательно сняли с очереди, ему необходимо действовать следующим образом:

  • Обратиться в уполномоченный орган с письменным заявлением о предоставлении сведений о причине снятия. На основании заявления сотрудники уполномоченного органа обязаны предоставить письменный ответ с разъяснениями — по каким причинам гражданин не может претендовать на жилплощадь.
  • Когда из ответа следует, что сняли безосновательно (либо разъяснений на запрос не последовало и уполномоченный органе не предоставил необходимый ответ), то необходимо составить иск в суд и отстаивать свои права в судебном порядке.

Рассмотрение дела в суде

Данная категория дел подлежит рассмотрению районным судом — туда и требуется направить готовый иск. Составить иск возможно самостоятельно либо воспользовавшись помощью специалистов в этой области, но учитывая то, что жилищное законодательство является одним из самых сложных, тем более — речь идет о получении жилого помещения, большинство граждан предпочитают обратиться к помощи юристов.

Юристы помогут не только составить иск, но и представят интересы клиента в процессе (в том числе и когда требуется обжалование), а также в других государственных органах, что значительно увеличит шанс на выненсение положительного решения.
Если Вас безосновательно сняли с очереди и Вам требуется помощь по отстаиванию жилищных прав, можете обратиться к нашим специалистам по указанным контактам.

Мы имеем многолетний опыт успешной работы и можем гарантировать качественный результат! Наши специалисты представят Ваши интересы и добьются восстановления Вас в списках на квартиру.

Если Ваша проблема относится к категории высокой степени сложности и требуется глубокий анализ имеющейся у Вас документации, Вы сможете по описи предоставить юристу соответствующие документы и записаться на ближайший свободный день для получения окончательного мнения специалиста.

Как подготовиться к консультации Чего ожидать от первой платной консультации 

Источник: http://Diametrall.ru/stati/zhilishchnye-spory-stati/snyali-s-ocheredi-na-zhile-chto-delat.html

Основания для снятия с учета на улучшение жилищных условий

Снятие с учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой не простую процедуру, для начала которой требуются особые основания, четко прописанные в законе.

Проводит процедуру специально созданная комиссия, которой в последующем выносится соответствующее решение.

Такое решение может быть обжаловано только в судебном порядке.

Обоснования действия

Варианты исключения из очереди на получение государственной поддержки, четко прописаны действующим законодательством.

Обоснования таких действий прописаны в Жилищном кодексе РФ статье 56.

В частности, к ним относятся:

Лица, стоящие на учете сами подали заявление для снятия их с очереди
 Утеряны основания по которым изначально предоставлялось право на получение жилья
 Переезд на другое место жительства
 Получена материальная помощь на строительство или покупку новой жилой площади
 Предоставленные сведения при постановке на учет, явились недостоверными

Принять соответствующее решение может только орган, изначально принимавший решение постановке на учет граждан.

Такое решение принимается в течение месяца, с момента выяснения обстоятельств, послуживших причиной для снятия с учета.

: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Решение обязательно должно включать обоснование, со ссылкой на закон. После утверждения решения, оно выдает на руки гражданам, в течение трех суток.

Если граждане будут не согласны с принятым решением, они имеют право обжаловать его в судебном порядке.

Отражение в законе

Само право на включение в очередь на улучшение жилищных условий, содержится в статье 55 жилищного законодательства.

Указанная норма гарантирует гражданам, поставленным в очередь, что они не могут безобоснованно лишаться такого права.

Снятие с учета допускается только в том случае, если выявлены реальные основания, предусмотренные в нормах жилищного законодательства.

Основания содержаться в статье 56 указанного кодекса.

Причины исключения из списков

К причинам, по которым семья может быть снята с очереди, относятся:

 Произошло улучшение имеющихся жилищных условий и помощь от государства не требуется
 Гражданин был уволен с работы на которой выделялась жилая площадь
Было выявлено намеренное ухудшение условий для проживания
 Один из членов семьи потерял соответствующий статус

Не всегда снятие с учета является правомерным. Поэтом граждане должны знать, если сняли с очереди на улучшение жилищных условий что делать, куда обращаться и какие меры можно предпринять.

Сняли с очереди на улучшение жилищных условий

При снятии с учета, граждан в обязательном порядке должны проинформировать, путем отправления письменного уведомления.

Данное уведомление будет идти за основу, если гражданин решит обратиться в суд, не согласившись с решением органа, в чьи полномочия входит принятие таких документов.

Безусловно, что прежде чем идти в суд, необходимо понимать, действительно ли принятое решение было незаконно и необоснованно, какие доводы имеются в пользу заявляемых требований.

Поэтому, изначально следует узнать, причины, по которым произошло снятие с очереди.

При взятии ипотеки

Если семья встала на очередь, в целях улучшения условий для проживания, то по закону, она имеет право участвовать и в иных государственных и частных программах.

К одной из таких программ относится ипотечное кредитование.

Если семья получила ипотеку по федеральной программе на приобретение готового жилья или на строительство нового, то она автоматически снимается с учета.

Основанием будет являться отсутствие причин для получения государственной поддержки, так как она, по сути, будет оказано, в виде выданной ипотеки.

Наличие дачи

Причиной снятия с очереди может явиться фактическое наличие дачи.

Дачное строение обязательно должно быть пригодным для проживания.

Это означает, что она должна соответствовать следующим параметрам:

Метраж должен соответствовать нормам установленным на одного человека
 Вблизи дачи должна иметься соответствующая развитая инфраструктура дача имеет точный адрес и поставлена на учет в соответствующих органах
К дому проведены необходимые для нормальной жизнедеятельности коммуникации
 Жилое помещение в целом соответствующим строительным нормативам

Для проверки соответствия дачи установленным требованиям, на местном уровне создается специальная комиссия, которой будет выноситься решение о возможности проживания на дачи и соответственно, снятия с учета.

При получении наследства

Если граждане, состоящие в очереди, как нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий, получат наследство, то может встать вопрос о снятии их с учета.

Как известно, по наследству могут передаваться любые вещи, включая недвижимость, автомобили и пр.

Если полученное наследство имеет реальную ценность и существенно улучшает материальную ситуацию наследников, то будет принято решение о снятии их с очереди.

Основанием, в данном случае, будет являться потеря статуса малоимущей семьи.

Статус теряется с момента фактического принятия гражданином наследства.

Оценивать изменение имущественного положения лица, стоявшего в очереди, будет комиссия, в чью компетенцию входит рассмотрение таких вопросов.

Имеющим статус молодой семьи

Потеря очереди для данной категории может произойти в следующих случаях:

 Изменился социальный статус семьи или семья уехала в другой регион или за границу для проживания
 Гражданами были совершены преднамеренные ухудшения имеющегося жилья
 Семья за свой счет расширила жилую площадь например, произвела обмен или покупку новой квартиры или дома

Особенности статуса молодой семьи содержатся как в федеральных, так и в местных законодательных актах.

По сути, на молодую семью распространяются общие условия и требования норм, регулирующих вопросы снятия с очереди, в улучшении жилищных условий.

Основания отказа

Если речь идет об отказе в постановке на учет определенных категорий лиц, в качестве нуждающихся в улучшении имеющихся жилищных условий, то основаниями такого решения могут послужить:

  При подаче заявления были предоставлены не все требуемые документы
 Из предоставленных документов не усматривается, что заявитель попадает под соответствующую категорию
 Не истек пятилетний срок который требуется выждать тем, кто преднамеренно ухудшил свои жилищные условия, для постановки на учет

В случае принятия решения о снятии граждан с учета, основания будут содержаться в статье 56 жилищного законодательства.

В частности, сюда относятся следующие основания:

 Утрачено основание дающее возможность на получение жилья от государства
 Получены бюджетные средства на приобретение или строительство жилья
  Предоставлены земельные участки под строительство и пр.

Жилищное законодательство содержит исчерпывающий перечень оснований, поэтому отказ может основываться только на них. Иные основания будут считаться неправомерными.

Решение об отказе может быть выдано на руки или отправлено почтой, не позднее трех рабочих дней, с момента его принятия.

Если принятое решение будет не устраивать лиц, снятых с очереди, то они имеют все законные основания для подачи жалобы.

Для начала следует обратиться в соответствующее ведомство, занимающееся данными вопросами, например, в департамент жилищной политики.

Если никакого положительного результата обращение не даст, то заинтересованные лица могут подать заявление в суд.

Исковое заявление будет содержать требование о признании недействительным соответствующего отказа в принятии на учет. Основанием также может являться неправомерное снятие с очереди.

Чтобы заявление было принято к рассмотрению, необходимо составить его как можно более грамотно, с применением всех возможных и допустимых к конкретной ситуации норм закона.

Подача искового заявления

От того насколько верно будет составлено исковое заявление, зависит результат, то есть решение, которое вынесет судья, рассматривающий дело.

Перед обращением в суд необходимо выяснить действительные обстоятельства, понять, какие доводы и аргументы имеются в пользу предъявляемых требований.

Для этого следует внимательно изучить решение о снятии с учета, установить, является ли оно законным.

В исковом заявлении указывается:

  • наименование судебной инстанции, в которую обращается истец;
  • сведения об истце, ответчике, третьих лицах (при их наличии);
  • суть и причина обращения;
  • аргументы в пользу того, почему принятое решение следует считать необоснованным;
  • просьба о восстановлении в очереди;
  • ссылки на нормативно-правовые акты;
  • список приложений к иску;
  • дата и подпись заявителя.

Заявление должно содержать четкие требования, без лишних сведений. Все указываемые сведения должны соответствовать действительности.

Лучшим вариантом, для увеличения шансов на вынесение судом положительного решения, является сбор доказательственной базы.

После получения искового заявления, при его полном соответствии требованиям закона, судья назначит судебное заседание.

Если после изучения всех материалов судья примет положительное решение, заявитель восстановит право на постановку в очередь на улучшение имеющихся условия для проживания.

Если решение будет отрицательным, истец может обжаловать его в вышестоящие инстанции.

Оформление субсидии

Субсидией признается единовременная социальная выплата, предоставляемая государством, для целей приобретения, улучшения жилья или строительства жилых помещений.

На законодательном уровне, порядок, требования и категория лиц, имеющих право претендовать на получение субсидии, определены жилищным законодательством РФ, Постановлениями Правительства РФ, а также иными нормативно-правовыми актами РФ и отдельных регионов страны.

Правительством разрабатываются различные социальные долгосрочные программы, направленные на поддержку отдельных категорий граждан, включая улучшение условия проживания, предоставления различных льгот и пр.

Иными словами, граждане, имеющие нестабильное финансовое положение и необходимость в улучшении жилищных условий, имеют право получить соответствующую поддержку от лица государства.

Виды предоставляемых субсидий:

 Безвозмездная такой вид субсидии предоставляется в рамках действующих нормативно-правовых актов. Для ее получения, заявитель должен действительно нуждаться в улучшении условий для проживания и уровень его материального положения недостаточно высокий, чтобы самостоятельно изменить существующие условия. Иными словами, лицо относится к недостаточно защищенному слою населения
 Государственная поддержка осуществляется по правилам очередности, создаваемой местной исполнительной властью, с учетом финансирования для определенных категорий лиц. К таким категориям относятся лица, проживающие в аварийных домах, нуждающихся в отдельном жилье, в силу имеющихся хронических заболеваний и пр. Предоставляется субсидия в виде ссуды, безвозмездной субсидии, кредитования, разовой финансовой помощи

Точный размер помощи указывается в конкретных законодательных актах, обычно принимаемых на местных уровнях.

В большинстве случаев, размер суммы позволяет гражданину приобрести жилую площадь, отвечающую установленным нормативам площади.

Для оформления права на субсидию или иную льготную поддержку от государства, заинтересованные лица должны пройти процедуру регистрации и постановки на учет, в соответствующих региональных органах.

Чаще всего, таким исполнительным органом является региональное отделение социальной защиты населения.

Данным органом осуществляется деятельность по формированию из граждан, претендующих на улучшение условий, определяет их реальное право, с соблюдением норм и требований законодательства.

Для постановки на учет, потребуется подать соответствующее заявление, указав в нем следующую информацию:

 Общее состояние жилья на момент подачи документов
 Время проживания в данном помещении
 Какие льготы имеются на момент обращения и пр.

Вместе с заявлением прикладываются документы, служащие основанием для создания комиссии, фиксирующей состояние жилых помещений для принятия решения о включении гражданина в очередь.

К заявлению прикладываются следующие документы:

Время для реализации полученной финансовой поддержки от государства ограничено.

Например, использовать имущественный сертификат следует в течение трех месяцев, с момента его получения.

Лица, получившие субсидию, должны помнить, что она является целевой и не может использоваться в иных целях, кроме как приобретение или строительство жилья, улучшение условий для проживания.

Таким образом, любые основания, способствующие снятию с учета на улучшение жилищных условий, должны иметь четко обоснование, с учетом требований, отраженных в законе. 

Источник: http://domdomoff.ru/snjatie-s-ucheta-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий — причины, основания, из-за ипотеки, незаконное

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.

Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.

Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется статьей 56 ЖК РФ.

Снимаются из списка лица, которые:

  1. Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
  2. Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую статьей 49 ЖК РФ.
  3. Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
  4. Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
  5. Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).

Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.

Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.

Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.

Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.

Здесь можно скачать образец искового заявления о признании незаконным решения о снятии с учета и восстановлении на жилищном учете.

Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.

Причины

Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:

  • жилищные условия были улучшены, нет необходимости в получении помощи от государства;
  • увольнение с места работы, от которого выделяется жилая площадь;
  • преднамеренное ухудшение условий проживания;
  • выбытие одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Ипотека

Семья, признанная нуждающейся и стоящая на очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать и в других государственных программах.

Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.

Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.

Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.

Дача

Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.

При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:

  • метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
  • поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
  • дача имеет адрес и поставлена на учет;
  • имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
  • недвижимость соответствует строительным нормам.

Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.

Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.

Наследство

Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является получение наследства. По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.

Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.

Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.

Молодая семья

Молодая семья может быть снята с очереди по следующим причинам:

  • изменение материального статуса;
  • переезд в другой регион страны или за границу;
  • преднамеренное ухудшение места проживания (в соответствии со статьей 53 ЖК РФ);
  • самостоятельное решение жилищной проблемы – покупка или обмен своей жилой площади на другую.

Многодетная мать

Многодетной матерью является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.

Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.

Что делать?

Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.

Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:

  • причина обращения;
  • просьба о восстановлении в очереди.

Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.

Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.

Тут представлена судебная практика о признании незаконным решения о снятии с учета по улучшению жилищных условий.

Субсидии

Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.

Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:

  • покупки жилой площади;
  • строительства недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.

Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.

Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.

Выписался бывший муж

Если из квартиры выписался муж, то количество метров на одного члена семьи увеличивается.

Семья будет снята с учета, если метраж на одного человека стал соответствовать норме.

Если все равно наблюдается недостаток квадратных метров, то исключение из очереди является незаконным и подлежит оспариванию в судебной инстанции.

На видео об очереди на жилье

Источник: http://77metrov.ru/snjatie-s-ocheredi-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html