Согласие на приватизацию квартиры образец

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Заявление о приватизации жилого помещения (образец) — образец заявления на приватизацию квартиры в 2018 году

Согласие на приватизацию квартиры образец

» Жилищные споры » Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

13 просмотров

Заявление на приватизацию – это основной документ, подтверждающий желание пользователь жилья получить недвижимость в собственность. Законодательно утвержденных образцов не существует, как и строгих правил. В разных регионах эта бумага может несколько видоизменяться, однако в большинстве случаев включает в себя определенный набор основных элементов.

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры

Так как строгой формы заявления не существует, при его составлении нужно придерживаться лишь следующих рекомендаций:

  • Документ оформляется или полностью от руки или целиком набирается на компьютере. В последнем случае единственным рукописным элементом является подпись. Не допускается набор бланка на компьютере с последующим заполнением пустых полей вручную.
  • Если выбран рукописный вариант, использовать нужно синюю или черную пасту. Не должно быть помарок, исправлений и зачеркиваний.
  • Заявление подается лично либо через представителя. В последнем случае на него необходимо оформлять нотариальную доверенность.
  • После подачи рекомендуется взять расписку о том, что бумага принята к рассмотрению.

Обычно заявление состоит из следующих элементов:

  • Название местной администрации, на чье имя подается заявление. Следует учитывать, что это актуально даже в том случае, когда приватизация производится через МФЦ.
  • Суть обращения.
  • Адрес недвижимости, которую планируется приватизировать.
  • Параметры объекта приватизации. В частности: количество комнат, площадь, этаж и так далее.
  • Перечень всех жильцов, участвующих в приватизации. Следует помнить, что сюда вписываются абсолютно все, включая детей до 14 лет.
  • Подписи жильцов, согласных (или несогласных) с приватизацией. Отказ всегда подтверждается нотариально.
  • Список документов, прилагаемых к обращению.

Несмотря на отсутствие конкретной формы документа, намного проще заранее его подготовить по представленному ниже образцу и потом, при необходимости, внести дополнительные данные, которые могут требоваться в текущем регионе проживания. Кроме того, совершенно не обязательно, что какие-то изменения придется вносить в принципе.

Скачать образец заявления на приватизацию квартиры, жилого помещения

Сроки и стоимость

При наличии всех данных (информации о жилье, а также всех лицах, участвующих в приватизации) составление заявление по представленному выше образцу занимает максимум полчаса. После подачи его в уполномоченные органы до получения разрешения на приватизацию проходит до 2-х месяцев. Чаще – меньше. И уже после этого около 15-30 дней длится регистрация права собственности с выдачей соответствующих бумаг.

Сама процедура приватизации бесплатная, за подачу заявления платить не нужно. Однако необходима оплата при регистрации права собственности. Для физических лиц она составляет 2000 рублей с 1 человека.

Пример: В квартире проживает семья из 5 человек. Они принимают решение приватизировать это жилье. В их ситуации, при условии, что услуги нотариуса не требуются, за регистрацию права собственности придется оплатить госпошлину в размере 10 тысяч рублей.

Само заявление никакими особыми особенностями не отличается. Однако при его составлении нужно помнить о том, что:

  • Приватизация для совершеннолетнего доступна только 1 раз в жизни. Если человек ранее уже участвовал в процедуре, повторно он этого сделать не сможет.
  • Из предыдущего правила есть одно исключение – ребенок может участвовать в приватизации дважды: один раз до совершеннолетия и один раз после него.
  • Часть жилых объектов приватизировать невозможно. Например, не получится оформить в собственность аварийную или служебную недвижимость.
  • Если кто-либо из жильцов отказывается от участия в приватизации (теряя свою долю), это должно подтверждаться нотариально. Подобные действия, например, могут потребоваться в том случае, если часть жильцов уже ранее участвовала в приватизации или, наоборот, хочет «сохранить» свое право до лучших времен.

Заявление составить достаточно просто, однако для его подачи сначала нужно собрать большой пакет различных документов, в чем обычно и заключается вся сложность приватизации. На бесплатной консультации опытные юристы ответят на наиболее популярные вопросы. Они же готовы выступать в качестве представителей клиента, вместо него занимаясь сбором требуемой документации и подачей всех бумаг в уполномоченные органы. Это позволит значительно ускорить процедуру, а также минимизировать затраты времени и усилий.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry-zhilogo-pomeshheniya/

Согласие на приватизацию — квартиры, одного из жильцов, прописанных, части муниципальной, образец

Процесс подготовки документов для приватизации часто связан с имущественными интересами жильцов квартиры.

Гражданам предстоит решить, кто из них будет владеть недвижимостью.

Иногда решение вопроса о переходе муниципальной квартиры в частную собственность заканчивается судами и личностными конфликтами членов семьи.

Понятие

Приватизация жилья – безвозмездная передача государственных жилых помещений людям, которые в них зарегистрированы, на основании письменного обращения.

Приватизация идёт с 1991 года, когда было принято решение о снижении роли государства во всех секторах экономики.

В перечень объектов входят квартиры, комнаты, одноквартирные блокированные дома, иные изолированные жилые помещения.

Законодательство

  • Главный нормативный акт в этой области – закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ». В этом документе содержатся основные понятия и правила, регулирующие процесс приватизации.
  • Также следует ознакомиться с положениями ЖК РФ. Этот акт регулирует большинство жилищных правоотношений. В нём можно найти информацию о договоре соцнайма, служебном и аварийном жилье и т.д.
  • Отдельные вопросы предоставления госуслуги по приватизации регулируются актами местных органов самоуправления. Поэтому, например, перечень прилагаемых документов может отличаться в разных населённых пунктах.
  • Если граждан интересует передача земельного участка, то следует обратить внимание на положения ЗК РФ. Все земли поделены на несколько категорий, и предоставляются в пользование в определённом порядке. Так дом может находиться в собственности лица, а участок – в постоянном пользовании.

Кто имеет право

Получить жилое помещение в рамках приватизации может гражданин при соблюдении следующих условий:

  • постоянная регистрация в квартире;
  • гражданство РФ;
  • ранее не участвовал в приватизации;
  • представлены все необходимые документы.

Есть ли ограничения

Для граждан существует только одно ограничение – запрет на повторное участие в приватизации.

Положения закона 1541-1 предполагают, что человек может безвозмездно получить квартиру от государства только 1 раз.

Исключением является случай, когда первый раз гражданин участвовал в приватизации до достижения 18 лет.

Также установлены определённые ограничения, которые касаются жилых помещений. Нельзя безвозмездно получить в собственность:

  • квартиры, находящиеся в частной собственности;
  • служебные помещения;
  • комнаты в общежитиях;
  • помещения, находящиеся на территории закрытых военных городков.

Порядок действий

Процесс приватизации включает в себя насколько стадий.

  1. В первую очередь нужно решить, есть ли желание и потребность в оформлении жилого помещения в собственность у граждан, которые живут в нём. На этом этапе следует получить согласие на приватизацию квартиры от каждого из членов семьи нанимателя помещения.
  2. Далее стоит заняться сбором документов, оформлением доверенностей и решению сопутствующих юридических вопросов. Каждая ситуация может требовать определённых справок или разрешений из госорганов. Например, при участии несовершеннолетних необходимо согласие местного органа опеки и попечительства.
  3. После этого гражданин, выбранный в качестве основного представителя семьи, подаёт заявление в департамент по имуществу. Сделать это можно через МФЦ. Рассмотрение обращения занимает 2 месяца. После анализа документов заявителю направляют ответ.
  4. После получения документа, гражданин приходит в муниципальный орган для подписания договора о безвозмездной передаче жилого помещения.
  5. Затем будущие собственники направляются в Росреестр для регистрации своих прав. Сотрудники ведомства в течение 5 рабочих дней вносят сведения в реестр и оформляют свидетельства о праве собственности.

Заявление

Бланк заявления можно попросить в департаменте по недвижимости или МФЦ.

образец заявления

В документе отражается следующая информация:

  • адресат – местная администрация, которой принадлежит квартира;
  • просьба передать занимаемое жилое помещение в собственность;
  • ссылка на закон № 1541-1;
  • информация о квартире: площадь, количество комнат, адрес;
  • сведения о зарегистрированных гражданах: Ф.И.О, степень родства, дата рождения, дата регистрации;
  • подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Как приватизировать квартиру без согласия

Гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, имеет право пользования таким объектом.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то человек может быть лишён указанного права лишь в определённых случаях. Например, при долгах за ЖКУ за период более 6 месяцев.

Иначе обстоит дело с частной квартирой.

Собственник может её продать, и новый владелец по своему усмотрению выпишет всех зарегистрированных. Человек окажется на улице на законных основаниях.

Поэтому согласие на приватизацию квартиры – обязательное условие передачи недвижимости в частную собственность.

Отказываться от приватизации люди могут потому, что жильё придётся разделить между несколькими людьми.

Части в квартире нельзя продать без согласия других членов семьи. Вряд ли кто-то захочет, чтобы в его доме жил совершенно посторонний человек. Кроме того, стоимость доли недвижимость будет существенно ниже, чем соответствующая часть цены целого помещения.

Гражданину, желающему приватизировать жильё, остаётся только рассказывать родственникам о преимуществах такого юридического преобразования.

Всех прописанных

Муниципальная администрация откажет в приватизации жилья, если зарегистрированные граждане не хотят передачи жилого помещения в частную собственность.

Существует вариант, при котором граждане не против самой приватизации, но отказываются от участия в ней. В таком случае оформляется согласие, а на заявлении в муниципальный орган проставляется отметка об отказе. Обычно отказываются в пользу супруга, чтобы у семейной пары осталась возможность ещё раз поучаствовать в приватизации.

Одного из жильцов

Даже если только один из зарегистрированных граждан не желает проводить приватизацию, то муниципальный орган ответит отказом на соответствующее заявление остальных членов семьи.

Желание одного жильца сохранить статус квартиры имеет более высокий приоритет.

Чтобы узнать, нужно ли согласие, следует получить справку в местном органе самоуправления о неучастии в приватизации. Если человек ранее получал собственность в процессе разгосударствления жилого фонда, то его согласия не требуется.

Обратиться с указанным заявлением может только сам человек или лицо, которое уполномочено на это доверенностью или нормативным актом.

Другие жильцы квартиры не смогут этого сделать.

Если жильцы там не живут

Регистрация в квартире предполагает, что гражданин постоянно живёт в этом жилом помещении.

Если у других проживающих есть факты, свидетельствующие об обратном, то прописка может быть аннулирована.

Сделать это можно через суд.

Однако вероятность удовлетворения иска крайне мала, так как точного определения проживания в законодательстве нет.

Говорить, что человек определённо не живёт в квартире, можно лишь в некоторых случаях. Например, если гражданин более полугода находится за границей.

Образец документа

В документе должна быть отражена следующая информация:

  • реквизиты документа: наименование, дата и место составления;
  • Ф.И.О. гражданина;
  • степень родства с основным квартиросъёмщиком;
  • адрес квартиры;
  • подпись, фамилия и инициалы.

Адресат обычно не указывается. Вместо этого пишется фраза «по месту требования». Бывают ситуации, когда жилое помещение передавалось от города на баланс местной администрации, или переходило в собственность к предприятию.

образец документа

Как написать

Гражданин может самостоятельно составить документ или воспользоваться одним из образцов, представленных в интернете.

Лучше всего обратиться за помощью к нотариусу. Специалист сам составит документ для клиента.

Форма заявления

Согласие гражданина должно быть выражено исключительно в письменной форме и заверено нотариально.

У нотариуса

Гражданин приходит к специалисту и излагает суть проблемы.

У каждого нотариуса есть определённый шаблон для согласия на приватизацию.

В него вносятся необходимые сведения.

Перед выдачей документа специалист сверяет паспортные данные. После подписания согласия гражданином нотариус удостоверяет подлинность бумаги специальной надписью. Оформление занимает всего несколько минут.

Стоимость

Цена составит 1000 рублей.

Половину этой суммы юрист потребует за услугу заверения подлинности документа и добровольности волеизъявления. Вторая половина – это плата за консультацию и техническую помощь.

В некоторых случаях от консультационных услуг можно отказаться.

Например, если гражданин сам верно оформил документ.

Срок действия

Конкретного периода действия у подобного документа нет.

Согласие имеет юридическую силу до наступления определённых событий:

  • гражданин нотариально оформил отзыв своего согласия;
  • изменились сведения, указанные в документ (например, адрес);
  • жилое помещение перестало существовать (например, дом был снесён).

Вопросы и ответы

Далее следует рассмотреть несколько типичных проблемных ситуаций, которые возникают при приватизации квартир.

Что делать, если жильцы отсутствуют

Бывают случаи, когда гражданин выехал и живёт в ином помещении. При этом человек зарегистрирован по старому адресу. В таком случае можно сразу подавать заявление в суд для прекращения регистрации без согласия гражданина.

В ходе разбирательства суд будет оценивать, где на текущий момент живёт ответчик.

В ходе процесса будут установлены следующие обстоятельства:

  • какие вещи ответчика находятся в квартире;
  • как часто он в ней бывает;
  • есть ли другое место, где он проживает;
  • какой адрес он указывает в официальных документах, например, при трудоустройстве.

Полученные сведения оцениваются в комплексе.

Поэтому стоит заручиться свидетельствами соседей, продумать линию поведения и способы доказывания истцом его позиции.

Судебная практика показывает, что суды по данному вопросу становятся на сторону «выселяемых».

Если гражданин периодически появляется в квартире, хранит там свои вещи, то будет считаться, что он проживает в жилом помещении.

Если прописанные граждане не располагают никакими сведениями о месте нахождения жильца, то следует обратиться в полицию с заявлением о пропаже человека.

Как решить вопрос через суд

Участие в приватизации – право гражданина.

Его нельзя принудить согласиться с передачей жилого помещения в частную собственность. Квартира предоставляется на основании акта государственного органа бессрочно.

Судебный орган не может обязать человека принять участие в приватизации или зарегистрироваться по другому адресу.

Как оформить в комнату в коммунальной квартире без разрешения соседей

В коммунальной квартире каждая комната является выделенным жилым помещением.

Мнение соседей по вопросу приватизации значения не имеет.

Можно ли разменять жилье, если один против

Размен квартиры, которая находится в муниципальной собственности, законодательно не урегулирован.

На практике нет механизма, чтобы получить согласовать такую манипуляцию с местными властями.

Сделать это можно неофициально.

Граждане, живущие в одной квартире, зарегистрируются в другой, и наоборот.

Но в данном случае также потребуется добровольное согласие всех жильцов квартиры.

Если человек не хотел приватизации, то вряд ли он согласится не переезд.

Можно ли оформить только часть квартиры

Квартира – это единый объект недвижимости.

Какие плюсы приватизации квартиры? Узнайте тут.

Сколько стоит доверенность на приватизацию? Читайте далее.

Переход права собственности возможен только в отношении всего помещения. Приватизировать часть квартиры невозможно.

Теоретически квартиру можно разделить на несколько частей по количеству комнат и сделать их самостоятельными объектами. Но на практике муниципальный орган самоуправления, в чьей собственности находится помещение, не станет заниматься подобными преобразованиями.

Приватизация должна проходить после тщательного обсуждения дальнейшей судьбы жилого помещения.

Особенно это важно, если в квартире живут несколько семей.

Источник: http://urpravo24.ru/soglasie-na-privatizaciju/

Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?

Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено. Впрочем, он и не нужен – заявление на приватизацию жилого помещения можно составить в произвольной форме. Самое главное, не нарушить содержание документа и указать информацию обо всех участниках переоформления. Читайте, кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Основные требования к составлению заявления:

  1. Форма заявления – письменная (пишется от руки или распечатывается на компьютере).
  2. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично или через представителя в одном экземпляре – общее на всех претендентов (включая детей).
  3. Адресатом выступает орган местного самоуправления (например, администрация или комитет по управлению жилищным имуществом).
  4. Заявление заполняется синей или черной пастой – без штриховки, зачёркиваний, помарок и прочих ненужных символов.
  5. Желательно вписывать информацию в готовый бланк, нежели писать содержание самостоятельно.
  6. После передачи заявления нужно взять расписку о принятии к рассмотрению. Расписка содержит опись прилагаемых документов.

Окончательный вариант заявления – заполненный бланк формата А4 с указанием объекта недвижимости, имущественных прав, участников и их подтверждения.

Образец заявления на приватизацию квартиры 2018

Ищете готовый образец заявления? На нашем сайте вы можете скачать актуальный бланк и образец заполнения документа на 2018 год в соответствии с действующим регламентом.

Обратите внимание на содержание – оно должно состоять из следующих данных:

  • полное наименование уполномоченного органа;
  • изъявление желания приватизировать квартиру, жилье на основании договора соц найма;
  • точный адрес жилплощади (город, район, адрес, дом, корпус, строение, этаж, номер квартиры или дома);
  • технические параметры квартиры (этажность, количество комнат, общая площадь, сколько из них занимает жилая и др.);
  • список участников приватизации (ФИО и паспортные данные; детям до 14 лет – сведения свидетельств о рождении);
  • подписи о согласии/отказе;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Регистраторы смотрят, чтобы указанные в заявлении сведения совпадали с реальным положением дел. Если нарушить структуру документа, то заявку не примут. Поэтому, прежде чем подавать заявление, нужно проверить его на предмет достоверности. Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала.

Что нужно подать вместе с заявлением?

Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление. Вместе с ним идут приложения в виде документов.

Список следующий:

  • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
  • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
  • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
  • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
  • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
  • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
  • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
  • иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами. Обычно хватает вышеперечисленных, но могут понадобиться и другие.

Исковые заявления на приватизацию квартиры: основания составления и образцы

Приватизация является одним из оснований перехода права собственности на объект недвижимости от одного владельца к другому. В данном случае – от муниципалитета к частному лицу. Однако в некоторых ситуациях отработанная процедура стопорится и жильцы вынуждены обращаться с исковым заявлением в суд.

Основания для приватизации квартиры через суд

Круг претендентов на приватизируемую квартиру и порядок процедуры регламентированы Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Одно из обязательных условий – согласие всех жильцов и их личное присутствие при подаче заявления. В противном случае заявители получат отказ, так же как и при наличии спорного вопроса о принадлежности объекта к тому или иному жилищному фонду.

Наиболее распространённые причины для отказа в приватизации квартиры, оспорить которые можно путём подачи искового заявления в суд:

  • один или несколько жильцов не дает согласия на приватизацию;
  • многоквартирный дом не зарегистрирован в ЕГРП;
  • квартира находится в ведомственном жилом фонде;
  • один из жильцов не появляется в квартире более 5 лет;
  • несогласие одного из прописанных членов семьи на приватизацию.

Один или несколько жильцов не дает согласия на приватизацию

Добровольное участие всех жильцов в проведении процедуры приватизации муниципальной квартиры – одно из главных условий этого процесса. Поэтому в большинстве случаев отказ одного из жильцов сводит на нет усилия всех остальных домочадцев. Однако существуют ситуации, позволяющие решить эту проблему через суд и не только.

Вариант решения Условия применения Исход дела
1. Согласие этих жильцов не требуется по закону
  • квартиросъемщики по договору поднайма;
  • уже имеющие приватизированную собственность;
  • выписанные по решению суда;
  • временно зарегистрированные или не прописанные вообще

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Эти жильцы не будут указаны в заявлении, поэтому в их согласии нет необходимости
2. Исковое заявление об утрате права пользования жилплощадью Один из жильцов не появляется больше полугода и не оплачивает коммунальные счета Он будет выписан по решению суда, а значит, его согласие не потребуется (см. выше)
3. Выделение доли Одна или несколько комнат могут быть оформлены как отдельное помещение Квартира будет признана коммунальной и владелец доли сможет приватизировать свою часть единолично, не спрашивая согласия остальных жильцов, проживающих на той части, что останется муниципальной

Многоквартирный дом не зарегистрирован в ЕГРП

Для объектов, переданных в собственность до 1998 года, запись в Едином реестре зарегистрированных прав отсутствует, поскольку ранее договора заверялись в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Еще одна причина отсутствия записи об объекте в ЕГРП – ликвидация предприятия, на балансе которого числился дом, без последующей передачи квартир на баланс муниципалитета.

В обоих случаях следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности:

  • на основании договора, заключенного до 1998 года;
  • на основании длительности проживания с оплатой коммунальных услуг и несения расходов по ремонту и содержанию в помещении, не имеющем собственника-предшественника.

Квартира находится в ведомственном жилом фонде

Для приватизации ведомственного жилого фонда необходимо заручиться согласием собственника данной квартиры – организации, предоставившей это служебное жильё. Без него будет отказано в приватизации, однако решение собственника можно оспорить в суде при наличии следующих оснований:

  • статус помещения как служебного не зарегистрирован;
  • на предприятии действует система поощрения сотрудников, отработавших более 10 лет или по иным основаниям, в виде передачи права на жильё – по нормам ГК РФ это может быть признано обещанием дарения при надлежащем оформлении данного пункта (в письменном виде, ст. 572 ГК РФ);
  • договор социального найма с муниципалитетом на эту квартиру.

Один из жильцов не появляется в квартире более 5 лет

При подаче заявления на приватизацию квартиры необходимо присутствие всех участников процедуры, однако если один из жильцов не появляется несколько лет, могут возникнуть сложности с её проведением.

В такой ситуации можно сделать следующее:

  • заручиться нотариально удостоверенным согласием этого человека или доверенностью на его представителя и провести приватизацию как обычно;
  • получить нотариально заверенный отказ от приватизации от этого жильца и признать за ним право бессрочного пользования данным жилым помещением, что может оказаться совсем не в интересах остальных собственников, решив они продать, обменять или подарить жильё;
  • обратиться в суд с исковым заявлением о признании этого жильца утратившим право пользования жилплощадью по причине длительного отсутствия, неоплаты коммунальных счетов и пр.

Несогласие одного из прописанных членов семьи на приватизацию

Если один из правомочных участников приватизации выражает своё несогласие, то провести процедуру не представляется возможным. Выходом из такой ситуации может быть:

  • убеждение этого домочадца поставить своё согласие в заявлении;
  • убеждение этого члена семьи оформить отказ от приватизации со всеми вытекающими отсюда правовыми последствиями (право бессрочного пользования жилым помещением);
  • признание через суд утраты этим жильцом права пользования квартирой – при его длительном отсутствии без участия в расходах по ремонту и содержанию помещений.

Основные пункты искового заявления

Рассмотрение исковых заявлений о приватизации входит в юрисдикцию районных судов.

К этим документам предъявляются общие требования к их оформлению и содержанию:

  1. Указание в шапке в качестве адресата районного судебного органа.
  2. В качестве истца выступает один из потенциальных собственников.
  3. В качестве ответчика привлекают орган, выдавший отказ в проведении приватизации.
  4. В тексте иска содержится описание всех обстоятельств подачи заявления на приватизацию квартиры.
  5. Приведены ссылки на нормативно-правовые акты разного уровня, регулирующих проведение процедуры, пункты которых были нарушены и повлекли за собой нарушение прав заявителей.
  6. В просительной части изложено требование признать за истцами право на приватизацию квартиры.
  7. Перечисление в приложении необходимых по делу документов.
  8. Проставлена дата подачи заявления и подпись заявителя.

Образец искового заявления на приватизацию квартиры

При самостоятельном составлении искового заявления следует учитывать следующие нюансы:

  • по делам о приватизации может быть как один истец, так и несколько, в зависимости от количества участников приватизации;
  • от имени несовершеннолетних детей выступают и подписывают документы их родители (законные представители);
  • ответчиком выступает администрация муниципалитета или ведомственный департамент, ответственный за приватизацию;
  • истцу потребуется доказать принадлежность квартиры к муниципальному фонду, своё право на пользование этим помещением, регистрацию по этому адресу, оплату коммунальных услуг, а также предоставить согласие/отказы от остальных участников процедуры и отказ уполномоченных структур эту приватизацию осуществлять.

Скачать бланк искового обращения в суд о приватизации квартиры.
Скачать образец искового обращения в суд о приватизации квартиры.

Оформление документа осуществляется в соответствии с рассмотренными выше основными содержательными пунктами. В качестве приложений иск сопровождают:

  • копии удостоверений личности всех участников приватизации;
  • документы на квартиру;
  • договор социального найма или ордер на вселение;
  • справка о зарегистрированных по данному адресу жильцах;
  • отказ от администрации муниципалитета;
  • выписка из ЕГРП;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • справка о неучастии ранее в приватизации;
  • копия лицевого счёта;
  • иные документы, отражающие нюансы дела.

Таким образом, исковое заявление на приватизацию квартиры можно составить самостоятельно, руководствуясь образцами и обстоятельствами дела. Однако в нестандартных или сложных ситуациях разумнее обратиться за помощью к профессиональному юристу. Грамотно составленная претензия – залог благополучного рассмотрения вопроса в судебной инстанции.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/privatizatsiya/iskovye-zayavleniya-na-privatizatsiyu-kvartiry

Образец заявления на приватизацию квартиры 2017 года

Меню

— Новости — Образец заявления на приватизацию квартиры 2017 года

Примерный образец заявления на приватизацию квартиры в 2017 г. можно скачать ниже. Заявление оформляется в письменном виде и содержит в себе следующую информацию:

  • кому заявитель сообщает о своем намерении — название государственного органа, которое будет рассматривать документ;
  • ФИО заявителя;
  • дата рождения, адрес, гражданство, паспортные реквизиты заявителя;
  • сущность просьбы;
  • характеристику жилого помещения (адрес дома, метраж квартиры, количество комнат);
  • сведения о согласии лиц, зарегистрированных, проживающих или сохранивших право пользования жилым помещением, подлежащем приватизации;
  • дата, подпись заявителя.

Где получают документы на приватизацию Паспорт и другие личные документы всегда присутствуют у их владельца. Договор социального найма или ордер на вселение также остаются на руках и гражданина.

Заявление на приватизацию квартиры

  • согласие или отказ лиц, проживающих на территории недвижимости, на проведение мероприятия;
  • разрешение органов опеки – необходимо, если в квартире проживают несовершеннолетние дети;
  • личные документы лиц, проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти – если ранее в квартире проживали умершие граждане);
  • договор социального найма;
  • технический паспорт недвижимости;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по квартплате;
  • бумага, подтверждающая, что лица, принимающие участие в приватизации, не использовали подобное право ранее;
  • заявление с просьбой о проведении приватизации;
  • документ, подтверждающий, что квартира ранее не была приватизирована.

Только удостоверившись, что подготовил полный пакет документации, человек сможет продолжить выполнение действия.

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Не лишним будет проконсультироваться с юристами нашего портала. Что нужно подать вместе с заявлением? Наниматель жилого помещения должен подготовить не только заявление.
Вместе с ним идут приложения в виде документов. Список следующий:

  • удостоверения личности (паспорта или свидетельства о рождении);
  • техпаспорт на квартиру, жилое помещение + кадастровый план;
  • расширенная (архивная) выписка из домовой книги;
  • копия договора соц найма (либо более поздний аналог – ордер на вселение);
  • согласие второго супруга, если квартира оформляется в совместную собственность;
  • доверенность (хотя заявление и должно подаваться лично соискателем, можно подать его через представителя);
  • справка о неучастии в приватизации (выписка из ЕГРН);
  • иные документы.

Основная обязанность соискателя – предоставить полный пакет с документами.

Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Внимание Кто вправе это сделать? Согласно действующему законодательству, не все лица могут приватизировать жилье. Подобное право присутствует у граждан, которые:

  • имеют постоянную регистрацию в приватизируемой недвижимости;
  • проживают в квартире на постоянной основе;
  • никогда ранее не принимали участие в приватизации.

Если лицо не соответствует требованиям, оно не сможет выполнить действие.

Приватизацию нередко путают с регистрацией прав собственности на помещение. Последнее действие выполняется в отношении кооперативной квартиры.

Приватизировать такую недвижимость не получится, однако оформить права на нее придется.

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения

Важно

/ Жилищные споры / Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения Просмотров 83

  • 1 Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры?
  • 2 Образец заявления на приватизацию квартиры 2018
  • 3 Что нужно подать вместе с заявлением?
  • 4 Сроки и стоимость
  • 5 Особенности

Приступая к сбору документов на приватизацию квартиры, люди ищут образец заявления в местную администрацию. Правильно составленное обращение – это половина успеха.

Если наделать ошибок и нарушить форму документа, можно осложнить дальнейшее оформление жилья в собственность. Неслучайно многие интересуются, где взять и как заполнить заявление на приватизацию квартиры? Наша статья даст рекомендации и полезные советы будущим соискателям.
Как правильно написать заявление на приватизацию квартиры? Сразу скажем, что официального бланка не предусмотрено.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств. Обязательно, все участники договора, включая несовершеннолетних граждан от 14 лет, должны от руки поставить личные подписи и написать их расшифровку (Ф.И.О.).
Обязательное содержание Для данного документа существуют обязательные пункты:

  1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
  2. Личные данные граждан.
  3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
  4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
  5. Сведения обо всех участниках договора.
  6. Подписи участников с расшифровкой.
  7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи. Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения.

Требуется ли согласие на приватизацию?

Копия заявления истца о приватизации квартиры — на стр.; 2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, — на стр.; 3.
Отказ ответчика в приватизации квартиры — на стр.; 4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, — на стр.; 5.

Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги — на стр.; 6. План квартиры — на стр.; 7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, — на стр.; 8.

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на стр.; 9. Копия искового заявления. Дата подачи заявления: » » г.
Подпись истца Сохраните этот документ сейчас.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Согласие должно содержать следующую информацию:

  • название бумаги;
  • место, в котором документ был составлен (нужно указать страну и город);
  • дата оформления согласия;
  • уровень родства с ответственным квартиросъемщиком;
  • адрес недвижимости, которая будет приватизирована;
  • информация о лице, в пользу которого осуществляется отказ от приватизации (с указанием ФИО и паспортных данных);
  • подпись автора документа.

Использовать для осуществления приватизации можно только правильно составленное согласие. Образец согласия на приватизацию тут. Можно ли без согласия других жильцов или соседей? Если человек живет в коммунальной квартире, получать согласие соседей на выполнение действия не нужно. Такое помещение изначально разделено на части. Места общего пользования не приватизируются.

Если человек решил оформить государственную квартиру в собственность, ему предстоит получить согласие на приватизацию. Дать разрешение на проведение действия должны все лица, проживающие на территории жилплощади. Если один из граждан, согласие которых нужно получить, против приватизации, это существенно усложнит процедуру перевода недвижимости от государственной собственности в частности.

Чтобы заранее разобраться, как решить проблему, нужно изучить актуальную информацию по теме. Об оформлении Приватизация – процесс перехода права собственности от государства к частному лицу. С помощью манипуляции человек может получить недвижимость на безвозмездной основе. Воспользоваться правом можно лишь единожды.

Во всех остальных ситуациях гражданин должен будет приобрести жилье, заключив сделку купли-продажи.

Одним из оснований возникновения право собственности на объекты недвижимости является их приватизация, поэтому в случае возникновения споров разрешить их можно в судебном порядке путем подачи искового заявления о приватизации квартиры. Приватизация – это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций.

Источник: http://auditinter.ru/obrazets-zayavleniya-na-privatizatsiyu-kvartiry-2017-goda/