Справка о принадлежности квартиры БТИ

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Справка о принадлежности квартиры БТИ

Для совершения различных сделок с недвижимостью требуется много документов. Одним из наиболее важных является справка из БТИ. Договор без нее не будет подписан.

Справка из БТИ — что это?

Это документ из бюро технической инвентаризации, который выдается на запрос собственника недвижимости. Он необходим в самых разных ситуациях. Например, чтобы подтвердить факт наличия собственности или наоборот ее отсутствия.

Существуют и другие ситуации при которых она необходима:

  • для подписания соглашения о приватизации собственности;
  • для регистрации соглашения по кредиту, который выдан банком под залог;
  • для получения материальной помощи в виде субсидий;
  • для проведения купли-продажи-обмена;
  • для оформления дарственной на недвижимость.

Данный документ имеет ограниченный период действия и запрашивать его следует только для официального применения.

Время и условия ее оформления различаются из-за ее содержания. Также обстоит дело и со сроком ее использования: некоторые могут быть действительны несколько лет, другие же уже через 2 недели теряют свою актуальность.

БТИ справка об отсутствии собственности

Как говорилось ранее, она иногда может понадобиться для того, чтобы подтвердить или опровергнуть факт наличия собственности.

Данный документ можно получить в БТИ по месту жительства всего лишь предоставив паспорт и документ, подтверждающий факт оплаты услуг этой организации. Если личное присутствие невозможно, это может сделать другой человек. Единственное условие для этого является наличие доверенности, заверенное у нотариуса.

Время подготовки справки занимает от 1-го до 10-и дней. Стоимость в каждом отдельно взятом районе своя.

БТИ справка для продажи квартиры

БТИ — это организация, которая ведет учет и инвентаризацию всех типов недвижимости. Для продажи квартиры потребуется следующее:

  • чертеж плана этажа и самой квартиры;
  • таблица со списком всех помещений и их площадь;
  • паспорт на квартиру;
  • справка формы 1а;
  • кадастровый паспорт;
  • документ об инвентаризационной стоимости;
  • справка о соответствии адреса.

Инвентаризация бывает 2-х видов:

  • первичная — она производится обычно в новостройках и подразумевает под собой снятие замеров;
  • вторичная — ведет учет возникших изменений, которые возникли при перепланировке в недвижимости или по другим причинам.

В первом случае, создается технический паспорт и квартире дают инвентаризационный номер. Во втором случае, соответствующие изменения вносятся в чертеж плана этажа и самой квартиры и в таблицу со списком всех помещений.

Сколько времени делают справку с БТИ

Время, которое затратится на получение информации в каждом случае индивидуально. Все зависит от того, какой документ требуется.

Это может занять и 5 дней, а может и целый месяц, а то и больше. Если площадь собственности слишком большая, то выполнить работу по быстрее будет проблематично. Все также зависит от финансовых возможностей обращающихся. Если справка нужна, как можно скорей, то и цена за такую услугу будет соответственно выше.

БТИ справка — стоимость

Хотя бюро технологической инвентаризации — это государственное учреждение, но цены она может устанавливать самостоятельно и государством это не регулируется.

Не все справки являются платными, например, документ для государственной приемочной комиссии — бесплатный.

В каждой ситуации стоимость услуг различна. Если заниматься этим самостоятельно, то заплатить придется только за техническую работу. Но большинство людей, ввиду своей чрезмерной занятости, пользуются услугами сторонних организаций.

БТИ занимается выдачей множества справок. Стоимость зависит не только от характера требуемой информации, но и от ее срочности.

Стоимость варьируется от 5000 рублей и выше. За отдельные документы цена не столь высокая.

Выписку из БТИ на квартиру — где получить?

В данном бумаге имеется информация, взятая из технического паспорта недвижимости.

Место, куда следуют обращаться за выпиской, зависит от того, когда были записаны данные на недвижимость. Если это произошло до 31 января 1998, то следует обращаться в БТИ. Если после этой даты, то обращаются в Росреестр.

Срок предоставления данной услуги — не больше 10-и дней.

Необходимые документы:

  • паспорт;
  • доверенность;
  • заявление на предоставлении услуги;
  • гарантийное письмо;
  • и правоустанавливающие документы.

Чтобы получить эту услугу, обязательно оплатить госпошлину в размере 900 рублей.

Бти справка — срок действия

Время действия справки может быть от пару дней до нескольких лет. Данные должны обновляться не реже одного раза в 5 лет. Однако это правило нередко нарушается и проводится только при соответствующем запросе.

Поэтому был введен в употребление кадастровый паспорт. Чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом нужно предъявлять именно это свидетельство.

Выписка из технического паспорта БТИ — образец формы 1б

Выписка 1б описывает реальное состояние квартиры на момент, когда ее осматривали. Она действительна в течение года.

Скачать образец

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/prava-sobstvennosti/spravka-bti-o-prinadlezhnosti-obekta-nedvizhimogo-imushhestva.html

Нотариус требует справку бти о принадлежности квартиры для оформления наследства

Процедура наследования Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти;
  • справка обо всех прописанных в квартире лицах;
  • паспорт наследника;
  • подтверждение степени родства: свидетельство о рождении, о браке и проч.;
  • список возможных наследников;
  • документ, подтверждающий право на владение собственностью на умершего человека, то есть, бумага, на основании которой он являлся владельцем квартиры или дома;
  • справка-экспликация и справка о стоимости недвижимости – берутся в БТИ;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

К пакету документов при наличии прикладывают завещание. Без него принятие наследства и вступление в права возможно. Без всех остальных документов подтвердить право наследования не получится.

Как получить справку из бти для наследства

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные. Поэтапная процедура принятия и оформления наследства Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Как заказать справку в бти?

Независимые экспертные службы В среднем, справка из БТИ для оформления наследства стоит от нескольких сот рублей. Однако на практике приходится платить отличные от госпошлин суммы. Чем быстрее требуются документы, тем больше нужно заплатить.
Важно Иногда наследники пытаются заплатить больше, чтобы получить справку вопреки незаконной перепланировки, но в этом случае возможны проблемы на стадии оформления прав на все имущество.

Для оформления документации можно обратиться к независимому оценщику. Он будет работать быстро, но за это придется заплатить: и за выезд на объект, и за подготовку оценки.
Кроме того, частный оценщик не возьмется за изготовление документов при незаконной перепланировке. Кто из двоих наследников берет справки Если завещание включает нескольких наследников, и они оба претендуют на права, то оплата государственной пошлины и любых других плат договоренная.

Для чего нужна справка бти для наследства?

Какие документы нужны, чтобы получить справку БТИ для наследства? Зачастую нотариус может подсказать список документов, которые нужен для получения соответствующей справки, однако правильнее было бы обратиться по телефонам или самостоятельно посетить эту инстанцию. Приблизительный перечень документов, необходимый для получения справки:

  • паспорт гражданина;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект;
  • справка, полученная в нотариальной конторе, о том, что открыто наследственное дело.

Документы для БТИ для наследства подаются наследником в приемные дни. Время подготовки необходимой справки, как правило, составляет до месяца.

Кроме тех необходимых документов, о которых шла речь выше, в БТИ наследнику необходимо будет заполнить бланк заявления, который подается вместе с остальными бумагами.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Внимание Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право.

Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Оффшор экспресс — ваш путеводитель по миру в стиле оффшор!

Чтобы не упустить возможность вступить в права, необходимо:

  • Обратиться к нотариусу в течение первого полугодия после смерти наследодателя.
  • По истечению полугода наследники могут вступать в права, если документы уже готовы.
  • Если наследник не успел в первые полгода заявить о своих правах, восстановить их можно только через суд, и для этого нужны будут веские причины. Например, если наследник был тяжело болен, отсутствовал в стране или не мог заявить о своих правах по иным причинам, подтвердить которые он может документально.

Обращение к нотариусу Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.
Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу.

Справки из бти для вступления в наследство

БТИ нужно подготовить:

  1. Паспорт владельца недвижимого имущества.
  2. Свидетельство о праве собственности на недвижимый объект.
  3. Нотариально заверенную доверенность от собственника недвижимости, если оформлением документов занимается не владелец.
  4. Сделанный запрос от нотариуса, если дело касается наследства.
  5. Для юридического лица потребуется дополнительно гарантийное письмо.
  6. Для арендаторов потребуется виза балансодержателя.
  7. Свидетельство о рождении или смерти (может понадобиться при оформлении наследства).
  8. Свидетельство о заключении брака или его расторжении.

Для получения желаемой бумаги собственнику или доверенному лицу нужно лично явиться в бюро инвентаризации и составить заявление, в котором будут указаны цели, для которых нужно получить справку (оформление наследства, аренда, продажа, дарение).

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности.

Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем. Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права.

Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры. Законные сроки Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника.

Есть ли необходимость в справке бти при наследовании квартиры?

Пакет документов для получения справки Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости. Необходимые документы:

  • свидетельство о смерти собственника;
  • справка, выданная нотариусом, о том, что наследники подали заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документ, подтверждающий личность наследника.

Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками. Какие документы выдает БТИ БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией.

Если пай или участок состоят на кадастровом учете, то обычно документы, необходимые при наследовании пая земли, включают только кадастровую стоимость. Оценка проводится с той целью, чтоб у наследника было право на отчуждение – продажу, обмен и другие манипуляции с квартирой, также оценка нужна для регистрации права собственности.

Справки из БТИ и перепланировка Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт.

Продавать квартиру не собираюсь. Но не возникнет ли проблема у моей дочери при наследовании этой квартиры? Нужна ли будет справка БТИ? Как можно обойтись без нее, если дочь тоже эта перепланировка устраивает? Может, заранее оформить договор дарения или написать завещание? Или при этих действиях все-равно без БТИ не обойтись? Спасибо наследование квартиры, справка из БТИ, наследование жилых помещений, БТИ Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Будет ли супруг иметь право наследования, если квартира куплена женой до брака и завещана дочери?
  • Есть ли необходимость регистрировать сделку купли-продажи квартиры у нотариуса?

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Признание наследника недостойным Москва от 45000 руб.

Источник: http://advocatus54.ru/notarius-trebuet-spravku-bti-o-prinadlezhnosti-kvartiry-dlya-oformleniya-nasledstva/

Срок действия справки ✋ о принадлежности объекта недвижимости

Указанный перечень должен полностью соответствовать наличию документов Если у собственника на руках есть технический паспорт на объект недвижимости, то это говорит о том, что данная недвижимость полностью соответствует действующему законодательству. То есть на него не наложено обременение, а если и сделана перепланировка, то она согласована законным образом.

Справка из БТИ Справки и выписки из БТИ необходимы для совершения различных сделок с недвижимостью. Ни одна сделка не может быть проведена без предъявления таких документов. Например, для подтверждения того, что молодая семья нуждается в жилье и может стать участником государственной программы, она должна доказать, что не имеет в собственности никакой жилплощади.

Для этого нужно будет посетить 2 организации: БТИ для подтверждения отсутствия собственности, зарегистрированной до 01. 01.

Важно

К примеру, технический паспорт – бессрочный документ. Сколько стоит? Стоимость на предоставление различных справок отличается, все зависит от конкретного документа.

Внимание

Есть такие, которые предоставляются на безвозмездной основе. Следует учесть, что справки предоставляются в разных филиалах по своей стоимости.

В каждом городе местная администрация регламентируют цены самостоятельно. Ознакомиться с стоимостью предоставления услуг можно на сайте государственных услуг, либо в самом подразделении.
Оформление в МФЦ Многофункциональный центр только недавно начал оказывать услуги по предоставлению различных справок с БТИ. МФЦ предоставляет государственные услуги и осуществляет выдачу различных документов, в том числе из БТИ.

Справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества

Наши грамотные специалисты имеют большой опыт работы, они помогут разобраться вам в сложностях оформления необходимых документов для проведения сделок с любой недвижимостью. Обращайтесь, мы подскажем, как правильно заказать тот или иной документ и изготовим нужные вам справки в самые короткие сроки. ОТДЕЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СГМУП «БТИ» По всем интерисующим Вас вопросам, звоните по телефону. Наш адрес: г.Сургут, ул.Дзержинского, 6 e-mail: [email protected] Схема проезда тел.

Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРП Благодаря этому документу можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию. Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Особенности получение справки бти о наличии недвижимости

  • Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРП
  • Справка из БТИ на недвижимость
  • Что такое справка о принадлежности квартиры и для чего она нужна?
  • Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРП
  • Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества
  • Для получения справки о принадлежности объекта недвижимости какие нужны документы?

Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРП Благодаря этому документу можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию. Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Порядок получения справки из бти

О принадлежности жилья Справка о принадлежности объекта жилой недвижимости дает возможность совершать с ней различные сделки:

  • продавать;
  • покупать;
  • сдавать в аренду и так далее.

По сути, она является аналогом о наличии либо отсутствии жилья у заявителя. Для наследства В случае необходимости справки наследнику, им нужно будет предоставить свидетельство о праве получения наследственной массы, которое заверяется нотариальным органом. Справка из БТИ включает в себя все имущество и не подлежит разделу на отдельную документацию по каждому отдельно взятому объекту недвижимости. Одновременно с этим в ней отображается:

  • адрес месторасположения;
  • разновидность сделки, на основании которой возникло право собственности.

Обязательно в справке не должно быть ошибок или опечаток.

Справки из бти — виды и срок действия

Образец Основные формы справок имеют вид:

  • техпаспорт помещения;
  • экспликация по форме 22 и 25;
  • регистрационная;
  • документ о себестоимости;
  • план земельного надела;
  • справка по форме 3;
  • справка о состоянии объекта недвижимости;
  • выписка из техпаспорта;
  • выписка из БТИ.

Скачать образец технического паспорта можно здесь. Скачать справку экспликации можно здесь. Скачать справку поэтажного плана БТИ можно здесь.

Сколько нужно заплатить? В зависимости от формы справки цена может различаться в большую и меньшую сторону. Необходимо обращать внимание на то, стоимость зависит и от филиала оформления.

В каждом регионе себестоимость устанавливают на местном уровне. Ознакомиться с себестоимостью справки из БТИ в конкретном регионе можно на официальном портале Госуслуг в режиме онлайн.

Справка из бти на недвижимость

БТИ определяется региональными властями, и зависит от объёма работы, которую нужно провести, чтобы сделать тот или иной документ.

Примерная стоимость документов, которые выдаёт БТИ (может меняться в зависимости от региона): Поэтажный план помещения срок изготовления данного документа около 10 дней, стоимость 180 рублей за каждый экземпляр Копия технического паспорта делается он тоже около 10 дней, а стоит 1 250 рублей за 1 экземпляр Выписки их технического паспорта на помещение стоимость 212 рублей за каждый документ Справка об инвентаризационной стоимости конкретного объекта недвижимости стоимость 540 рублей за каждый экземпляр документа, срок изготовления — 10 дней Справка для идентификации адреса конкретного объекта недвижимости 437 рублей за документ Справка о техническом состоянии объекта недвижимости 212 рублей за 1 экземпляр Оплачивать услугу нужно сразу же, когда её заказываешь.

Справка бти

Технический паспорт не является обязательным документом при продаже квартиры. Но покупателю стоит поинтересоваться состоянием помещения. Поэтому нужно потребовать от продавца предъявить покупателю технический паспорт на предмет сделки. Если никаких проблем с квартирой нет, то продавец предъявит этот документ в течение недели. Рекомендуется продавцу заранее заказать техпаспорт, чтобы «не тормозить» сделку.

Если в квартире была сделана перепланировка, но собственник её не узаконил, сделка по купле-продаже может пройти без осложнений.
Но, если покупатель решит, например, подарить эту квартиру, ему понадобится технический паспорт. А если перепланировка не узаконена, то сделать это должен будет новый владелец. Порой новому собственнику бывает очень трудно доказать, что перепланировку делал предыдущий владелец.

Кроме того, при проведении перепланировки, перевода жилого помещения в нежилое тоже необходимо получить данный документ. При этом следует учесть, что справка может быть не одна, все зависит от ситуации.

Чаще всего она нужна: Также справка с БТИ необходима при постановке на очередь по различным правительственным программам, к примеру «Молодая семья», целью которой является получение субсидированных средств на приобретение жилья.

Формы Следует отметить, что справки из БТИ предоставляются в нескольких формах и у них есть определенный срок действия. Наиболее часто осуществляется запрос на получение экспликации. Данный документ – это отображение плана здания по этажам и его характеристика.

Нужно понимать, что каждый из документов очень важен для осуществления юридических операции с недвижимыми объектами, а также для перепланировки.

Источник: http://sovetnik36.ru/srok-dejstviya-spravki-o-prinadlezhnos/

Справка о принадлежности квартиры

  1. о документах, подтверждающих право собственности;
  2. о правообладателе объекта недвижимости;
  3. об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
  4. о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Также справка о принадлежности квартиры небходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.).

Перечень документов предоставляемых в МУП, БТИ, справки на ввод в эксплуатацию ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ, справки на незавершенное строительство, для инвентаризации и регистрации объектов недвижимости: Для изготовления технического, кадастрового паспорта. Для представителей по доверенности: нотариально удостоверенную доверенность на право представлять интересы правообладателя в МУП БТИ города Нижневартовска.

Получение справки БТИ об отсутствии собственности

  1. при оформлении субсидий или других льгот, которые положены для малоимущих категорий населения;
  2. для проведения приватизации жилищного фонда;
  3. при судебных разбирательствах и имущественных тяжбах;
  4. при получении кредита или для оформления ипотеки;
  5. для предоставления в органы государственного контроля, в судебные инстанции, налоговую.

  1. Если имущество в собственности указанного лица имеется, в справке указываются адреса, по которым находятся объекты недвижимости;
  2. Указываются объекты, которые имеют жилую площадь.

  3. Дата выдачи документа, наличие собственности с указанием ее вида, а также типа документа, по которому была совершена сделка (купля-продажа, наследство, договор дарения и так далее);

Административный регламент Получить услугу в электронном виде Подача документов осуществляется в МФЦ — для физических лиц Подача документов осуществляется по адресу: ул.

Бахрушина, д.20 — для юридических лиц 1) Для получения справки о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г.

правах на объект жилищного фонда и/или справки о переходе прав на объект жилищного фонда до 31 января 1998 г.

Справка о принадлежности объекта недвижимости

Благодаря этому документу можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию. Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.

Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРН

  1. о правообладателе объекта недвижимости;
  2. о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
  3. о документах, подтверждающих право собственности;
  4. об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.).

Из документов, подтверждающим право собственности на дом, который продаем, есть только договор 1994 года, нотариально оформленный и выписка из похозяйственной книги сельского совета. Вопрос: для чего нужна справка из БТИ?

В БТИ право собственности также не регистрировалось, поэтому сведений там о собственнике нет.

Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом сайта Правовед.

Справка об отсутствии собственности БТИ

Документ об отсутствии или о наличии оформленной в собственность недвижимости зачастую необходимо получить для предоставления в государственные учреждения при улучшении жилищных условий с помощью социальных льгот.

Подобную справку выдаёт Бюро технического контроля (БТИ), куда можно обратиться по месту проживания. Однако следует учитывать, что местное отделение БТИ может предоставить данные только по местонахождению в своём ведомстве.

Источник: http://juridicheskii.ru/spravka-o-prinadlezhnosti-kvartiry-38415/

Срок действия справки о принадлежности объекта недвижимости

Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг: паспорт; если обращается представитель гражданина – доверенность; если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении; если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя); при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника.

Получение справка бти о принадлежности объекта недвижимого имущества

Квитанцию об оплате (оригинал, копию можно сделать и оставить себе), нужно предъявить сотруднику БТИ вместе со всеми остальными документами. Оформление в МФЦ Сейчас МФЦ есть во многих крупных городах нашей страны.

Эти центры являются посредниками между гражданами и государственными органами, осуществляющими приём населения. Такие центры создавались для того чтобы несколько разгрузить эти государственные органы и учреждения от наплыва посетителей.

Внимание Теперь через МФЦ можно получить множество услуг — начиная от регистрации ИП, и заканчивая получением свидетельства о собственности на недвижимость. Также можно заказать любую из справок БТИ. Все документы, которые нужно сдать в БТИ, необходимо предъявить сотруднику МФЦ.

Он принимает их точно так же, как и сотрудник БТИ, оставляя расписку о принятии тех или иных документов.

Справка из БТИ о наличии имущества

Иногда необходимо получить справку из БТИ. В ней содержатся данные о собственниках и имуществе за определенный период времени. Такая справка нужна для совершения многих сделок.

В чем предназначение справки из бти?

Любой собственник может годами владеть определенным имуществом, но не совершать никаких сделок относительно него. Однако в любой момент может появиться реальная необходимость решить судьбу имущества и провести операцию, направленную на некоторые ее изменения.

При реализации любой процедуры с собственностью предварительно требуется подготовка бумаг. Огромную роль играет в этом процессе БТИ или Бюро Технической инвентаризации. Именно там содержится большой объем информации о собственниках, принадлежащем им имуществе и связанных с ними характеристик и данных.

Существует документ, выдаваемый органами Бюро Технической Инвентаризации, который представляет собой справку с указанными в ней индивидуальным номером, адресом нахождения имущества, датой его перехода к собственнику, формой сделки, согласно которой это произошло и т.д.

Такая справка может быть запрошена исключительно компетентными органами, такими как суд, правоохранительные органы и т.д. Однако получить ее вправе и сам собственник или его представитель с надлежащим образом составленной и заверенной доверенностью. Требуется обычно такая бумага из бюро технической инвентаризации для оформления ипотечного кредита, приватизации недвижимости и многочисленных других целей.

Требования к получению такой справки

Для оформления рассматриваемого документа необходимо собрать определенный пакет документов. В состав пакета входят:

  • паспорт гражданина Российской Федерации заинтересованного лица;
  • доверенность, если заявитель действует не самостоятельно, а через доверенное лицо;
  • когда заявление предоставляется от несовершеннолетнего, его свидетельство о рождении;
  • квитанция, подтверждающая выплату госпошлины.

Кроме оригиналов перечисленных документов, потребуются их ксерокопии, за исключением квитанции об оплате пошлины. На недвижимое имущество необходимы документы, включая бумагу о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении недвижимости и т.д.

Если в Бюро технической инвентаризации приходит за соответствующей справкой наследник, ему необходимо представить такой документ, который подтвердил бы законность наследования в данном случае и права наследника. Им может быть бумага, из которой следует наличие родственной связи между наследником и наследодателем.

При переезде и постоянном проживании в другом населенном пункте, иногда необходимо получить справку из БТИ первого города проживания. Для этого необходимо:

  • запрос на предоставление справки;
  • ксерокопия паспорта;
  • квитанция об оплате данной услуги;
  • ксерокопии бумаг на объект недвижимости;
  • доверенность, если таковая требуется.

Когда необходимо получить справку, следует обязательно лично (или представителю с оформленной и заверенной нотариусом доверенностью) явиться в Бюро технической инвентаризации.

Пошаговое руководство для оформления справки

Существует ряд особенностей, согласно которым получают справку. Для этого необходимо в зависимости от ситуации:

  • явиться непосредственно в Бюро технической инвентаризации, в котором необходимо получить справку. Обязательно личное присутствие собственника, а если действует представитель, то обязательно наличие нотариально заверенной доверенности.
  • если документы необходимы для открытия наследственного дела, то запрос может послать нотариус.
  • при обращении для «освежения» данных о недвижимом объекте обязательно участие в деле специалистов Бюро технической инвентаризации, так как такие данные действительны только 5 лет.

Главное помнить, что данные, предоставляемые из Бюро технической инвентаризации – это информация о недвижимости, которая была в собственности 1992-1998 гг. то есть, не на каждый объект можно оформить рассматриваемую справку. После истечения этого периода данные о недвижимости стали регистрироваться в ЕГРН.

Однако в некоторых случаях, например, при получении наследства, необходима именно такая справка. Важно сразу правильно и своевременно заниматься подготовкой документов, чтобы передача имущества в порядке наследования не затянулась на длительное время, и не возникало никаких существенных проблем с его оформлением.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-iz-bti-o-nalichii-imushhestva.html

Порядок получения справки из БТИ

БТИ занимается ведением технического учета объектов недвижимости. Сведения, которые могут потребоваться гражданам, могут быть предоставлены на основании поданной документации и составленного заявления. В частности речь идет о справки БТИ.

Что это такое?

Справка БТИ – документ, составляемый на бланке строгой отчетности и заверенный подписью должностного лица, а также печатью.

справки включает такие сведения:

  • номер документа и время выдачи;
  • разновидность совершаемой сделки;
  • адрес месторасположения объекта недвижимости;
  • информацию относительно жилых объектов, которые находятся в праве собственности заявителя;
  • персональные данные владельца имущества – полные инициалы и дату рождения.

Оформить справку из БТИ может любое лицо на основании всей необходимой документации.

Нормативная база

В Постановлении Правительства РФ от декабря 2000 года № 912 отображается необходимость в инвентаризации объекта недвижимости с периодичностью раз в 5 лет.

Одновременно с этим, в Постановлении Правительства РФ от октября 19997 года № 1301 “О государственном учете жилищного фонда на территории России” отображены различные ситуации, при которых наличие справки из БТИ является обязательной.

Справка БТИ

Справка из БТИ может потребоваться в различных ситуациях. В зависимости от ее целевого использования выделяются различные особенности.

Рассмотрим их подробней.

О наличии или отсутствии собственности

В случае различных судебных разбирательств может быть затребована справка о наличии объектов недвижимости. К примеру, с целью определения места проживания несовершеннолетнего ребенка при бракоразводном процессе.

Справка, подтверждающая отсутствие права собственности недвижимости, может потребоваться с целью принятия участия в различных государственных программах.

Такая справка способна подтвердить, что у граждан отсутствует собственность, на основании чего они могут быть признаны нуждающимся в улучшении условий проживания.

Для продажи квартиры

Справка из БТИ для продажи квартиры является основной документацией.

При ее отсутствии невозможно получить одобрение в банках при оформлении ипотечных займов, а также оформить переход прав собственности.

Необходимо обращать внимание на то, что в случае незаконной перепланировки в получении справки будет отказано.

В таком случае изначально нужно узаконить перепланировку и только после этого оформить документ.

О принадлежности жилья

Справка о принадлежности объекта жилой недвижимости дает возможность совершать с ней различные сделки:

  • продавать;
  • покупать;
  • сдавать в аренду и так далее.

По сути, она является аналогом о наличии либо отсутствии жилья у заявителя.

Для наследства

В случае необходимости справки наследнику, им нужно будет предоставить свидетельство о праве получения наследственной массы, которое заверяется нотариальным органом.

Справка из БТИ включает в себя все имущество и не подлежит разделу на отдельную документацию по каждому отдельно взятому объекту недвижимости.

Одновременно с этим в ней отображается:

  • адрес месторасположения;
  • разновидность сделки, на основании которой возникло право собственности.

Обязательно в справке не должно быть ошибок или опечаток.

Об инвентаризационной стоимости

Справка относительно инвентаризационной себестоимости предоставляет также в БТИ при необходимости в сведениях до 2013 года.

Необходимо обращать внимание на то, что сведений несут под собой только субъективный характер, поскольку оценка осуществляется на основании метража жилой недвижимости.

Во внимание не берутся:

  • месторасположение;
  • этажность;
  • развитость инфраструктуры;
  • состояние;
  • иные факторы.

Из-за этого себестоимость является существенно заниженной.

Как получить?

Оформить справку можно:

  • путем обращения в БТИ;
  • с помощью МФЦ;
  • путем формирования запроса на официальном портале Госуслуг.

В случае прямого обращения в БТИ необходимо брать во внимание приемные дни и часы работы отдела по обслуживанию населения.

Наиболее оптимальным вариантом является обращение в МФЦ ли портал Госуслуг.

Через МФЦ

МФЦ относительно недавно стало предоставлять подобного рода услуги. Орган занимается предоставлением государственных услуг и выдает документы различной направленности.

С целью получения справки из БТИ в 2018 году необходимо:

  1. Собрать всю необходимую документацию.
  2. Составить заявление по общепринятым правилам.
  3. Обратиться в ближайшее МФЦ.

На основании поданной документации сотрудники МФЦ в кратчайшие сроки предоставят справку.

Можно ли через Госуслуги?

Порядок оформления запроса через интернет не составляет труда.

Для оформления заявки через портал Госуслуг необходимо:

  1. Перейти на официальный портал Госуслуг.
  2. Перейти в каталог предоставления услуг.
  3. Выбрать компанию, в компетенции которой есть предоставление технической документации – БТИ.
  4. После этого необходимо в соответствии с всплывающими подсказками сформировать запрос.

На основании сформированного запроса заявка передает в Бюро технической информации.

Необходимо обращать внимание на то, что с помощью портала Госуслуг можно даже сразу оплатить госпошлину в установленном размере.

Необходимые документы

Оформить справку можно в случае предоставления таких документов, как:

  • внутренний паспорт России;
  • заявление;
  • подлинник свидетельства о праве собственности;
  • нотариально заверенную доверенность – в том случае, если процедурой получения справки занимается уполномоченное лицо;
  • запрос от нотариуса – если речь идет о наследственной массе;
  • гарантийное письмо – если документ оформляется юридическим лицом.

При необходимости сотрудники БТИ оставляют за собой право на требование дополнительной документации с целью подтверждения полученных сведений.

Подача заявления

Российское законодательство предусматривает унифицированную форму заявления, которое нужно подать в уполномоченный орган.

В нем нужно указывать:

  • полные инициалы заявителя;
  • паспортные данные;
  • месторасположение объекта;
  •  название объекта недвижимости;
  • основания для подачи заявления;
  • иные немаловажные сведения.

С момента подачи заявления выписка выдается через 14 дней. При срочной подаче период снижается до 5 дней, но в данном случае повышается стоимость.

Необходимо обращать внимание на то, что справка из БТИ предоставляется в нескольких формах. У каждой из них установлен свой период действия. Граждане чаще всего заказывают экспликацию.

Она предоставляет сведения о плане сооружения поэтажно и параметры.

Образец

Основные формы справок имеют вид:

  • техпаспорт помещения;
  • экспликация по форме 22 и 25;
  • регистрационная;
  • документ о себестоимости;
  • план земельного надела;
  • справка по форме 3;
  • справка о состоянии объекта недвижимости;
  • выписка из техпаспорта;
  • выписка из БТИ.

Скачать образец технического паспорта можно здесь.

Скачать справку экспликации можно здесь.

Скачать справку поэтажного плана БТИ можно здесь.

Сколько нужно заплатить?

В зависимости от формы справки цена может различаться в большую и меньшую сторону.

Необходимо обращать внимание на то, стоимость зависит и от филиала оформления. В каждом регионе себестоимость устанавливают на местном уровне.

Ознакомиться с себестоимостью справки из БТИ в конкретном регионе можно на официальном портале Госуслуг в режиме онлайн.

Срок действия

Срок действия различается в зависимости от формы справки. В некоторых ситуациях период может достигать 1 года, в иных – не больше 1 месяца. К примеру, техпаспорт не обладает периодом действия.

На видео о получении справки

Источник: https://realtyurist.ru/bti/spravka-bti/