Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Содержание

Срок действия выписки из ЕГРП

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру

Получение информации о жилом объекте недвижимости необходимо в разных ситуациях. Не только собственникам и потенциальным покупателям квартиры следует уточнить максимум информации об объекте. Такая необходимость появляется у множества других заинтересованных лиц. Выписка из ЕГРП дает хороший объем данных, представляющих ценность для заявителя.

Что представляет собой выписка?

Сегодня в России действует единый реестр, который собирает и хранит информацию обо всех объектах недвижимости. Это целесообразно для упрощения порядка учета объектов, представления информации о них по запросам и т.д.

Выписка из ЕГРП – документ, представляемый по заявлению от заинтересованных лиц и содержащий всю информацию о конкретном объекте недвижимости. Так как вся информация, содержащаяся в реестре, находится в общем доступе, то бумага представляется любому желающему.

Существует несколько вариантов представления:

  • в электронном виде;
  • на бумажном носителе.

В зависимости от целей оформления она может быть подтверждена соответствующим образом или нет. В последнем случае бумага подойдет исключительно для ознакомления и личного пользования.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Срок действия

При запросе на получение любого документа заинтересованное лицо не всегда знает сколько он действует. Практически любые выписки, справки и другие бумаги имеют ограниченный срок действия. Даже, если официально этот период времени нигде не зафиксирован, для отдельных случаев он будет различным. Каждая инстанция диктует свои правила приема документов, с которыми придется считаться.

Для нотариуса

Выписка может понадобиться для преставления в нотариальную контору. Это необходимо для подтверждения сделок и описание объекта, по поводу которого они заключаются. В таком случае, выписка действительна в течении от 10 до 30 суток, в зависимости от особенностей сделки и требований законодательства в конкретном случае.

Для суда

Если она требуется для представления в судебные органы, получать необходимо не ранее, чем за 30 дней до рассмотрения дела. Если сделать это раньше, информация, содержащаяся в бумаге, будет считаться просроченной и неактуальной. Однако точный временной отрезок действительности документа следует уточнять в отдельном случае. Он может быть увеличен в зависимости от специфики дела.

Для продажи

При продаже объекта потенциальный покупатель сможет самостоятельно запросить выписку и ознакомиться с ее содержанием. Однако нередко просят сделать это продавца для подтверждения юридической чистоты объекта.

При покупке недвижимости следует просить представления максимально свежего варианта, чтобы убедиться, что никаких изменений за период оформления сделки произойти не может. Если прошел большой временной отрезок, статус недвижимости может поменяться, а данные в реестр попадут чуть позже, чем сделан запрос.

Для банков

Нередко при оформлении сделок с банками, включая получение кредита и представление недвижимости в роли залога, потребуются сведения из ЕГРП.

Банки в абсолютном большинстве случаев принимают документ не старше 1 месяца.

Окончательные требования уточняют в зависимости от конкретной кредитной организации, вида сделки и т.д. Возможно изменение требований как в сторону увеличения, так уменьшения периода действительности.

Сколько времени действительна по факту?

Если не учитывать различные требования и ситуации, в которых требуется документ, ограничений срока действия он не имеет. Это означает, что выписка действительна, независимо от времени, которое прошло момента ее получения. Главным нюансом при этом остается возможность изменений в состоянии объекта, количестве собственников и т.д.

Для получения исчерпывающей и правдивой информации об объекте, целесообразно запрашивать документ, полученный недавно.

В результате, выписка из ЕГРП отражает данные, содержащиеся в специальных реестрах недвижимости. Она представляется свободно и может постоянно обновляться. При оформлении сделок, судебных разбирательствах и в других ситуациях потребуется указанная бумага. Однако чем меньше времени прошло с момента ее получения, тем большую ценность представляет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/dokumenty/srok-dejstviya-vypiski-iz-egrp

Какой срок действия выписки из ЕГРП

В повседневной жизни обстоятельства складываются таким образом, что гражданам приходится обращаться в ЕГРП за выпиской.

Она бывает, нужна для совершения разного вида сделок с имеющейся недвижимостью.

Чтобы получить сведения из единого реестра права собственности граждане обращаются в органы, которые уполномочены законодателем для осуществления такого рода деятельности.

Получение данных сведений

Под выражением «ЕГРП» подразумевается информационный ресурс, где содержатся сведения об объектах недвижимости по всей стране, о каждом конкретном имуществе, его обладателях, факте введения обременений.

Запись о принадлежности права собственности, его переходе в обязательном порядке заносится в реестр прав.

Выписка из реестра входит в число официальных бумаг, подтверждающих наличие либо отсутствие права на него.

Такого рода выписка оформляется для проведения сделок с недвижимостью, касающаяся его распоряжения.

Законодателем введено правило, соответственно которого содержащая в реестре прав информация доступна для каждого гражданина Российской Федерации.

Исключением из правил является информация об объектах недвижимости закрытая для общего достояния.

Выписка из ЕГРП предоставляется на основании заявления граждан, которые должны сделать соответствующий запрос в орган, формирующий реестр.

В отдельных случаях она может понадобиться гражданам для прописки в приобретенной ими жилой площади.

Орган Росреестр предоставляет гражданам сведения касательно:

  Технических характеристик которые присуще объекту недвижимого имущества
  Принадлежности права собственности в соответствии с записью, осуществленной в реестре
 Наложения ограничений и обременений, ареста
  Право притязаний третьих лиц предъявленных требований в судебный орган, факта конфликтных ситуаций

Вопросы о предоставления выписки из ЕГРП регламентирует территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Она выдается на руки заинтересованным лицам в продолжение одной рабочей недели.

Выписка представляется по месту требования, включая кредитные учреждения, выдающие кредитные средства.

Возможные способы

Для получения выписки из ЕГРП граждане могут направить запрос в инстанции:

  • территориальный орган Росреестра;
  • Многофункциональный центр;
  • Бюро технической экспертизы;
  • Государственный портал предоставления услуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Выписку из ЕГРП можно получить в территориальной регистрационной палате, для чего надлежит лично посетить отделение Росреестра по местожительству.

Не исключается вероятность отправления запроса по почте России. Как правило, он оформляется в виде заказного письма с уведомлением.

: как бесплатно заказать выписку из ЕГРП

Чтобы ее получить посредством сети интернет заинтересованные лица должны зайти на указанные выше сайты.

На каждом сайте размещена форма, которая должна быть ими заполнена.

Как правило, форма предусматривает указание информации о наименовании объекта недвижимости, его местоположении, запрашиваемом периоде времени, интересующий заявителя.

Выписка из ЕГПР выдается заявителю на руки заинтересованным в нем лицам:

 В бумажном варианте официальная бумага отправляется по почте России на указанный в запросе адрес
 В электронном варианте документ отсылается органом Росреестр на электронную почту заявителя, который распечатывается самостоятельно заинтересованным лицом
 Курьером специализированной фирмы осуществляющей деятельность на основании лицензии

Как правило, от заявителя требуется внесение персональных данных в отдельной строке формы, его домашнего адреса, выражение волеизъявления на осуществление обработки его персональных данных.

Порядок действий

В обязанности органа Росреестр входит формирование перечня объектов недвижимости по всей стране.

Законодатель регламентирует порядок о предоставлении сведений предписаниями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Акт был испущен 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Граждане подают заявление в орган Росреестра в установленном законодателем порядке вместе с требуемыми документами.

При принятии заявления им на руки выдается расписка с указанием в ней даты получения выписки.

Заинтересованные лица получают выписку в установленный органом Росреестр срок.

Запись об ее выдаче вносится в журнал исходящей информации территориального органа.

Срок действия сделанной из реестра выписки ограничивается действиями владельца объекта недвижимости, который может внести поправки в реестр в любое время.

Что налагает определенные виды ограничений на право собственности.

Например, вслед за ее получением объект недвижимости перешел к другому лицу по договору дарения или мены.

Необходимые документы

По общепринятым правилам выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта у физических лиц.

Юридические лица должны предъявить свидетельство о регистрации объекта недвижимости, свой устав и учредительные документы.

Помимо указанных документов предъявляется расписка органа Росреестр, которая была выдана заинтересованным лицам.

Сколько действует выписка из ЕГРП

Для оформления и передачи выписки из реестра прав на недвижимость уходит около 5 дней.

В крайнем случае, указанный срок выдачи справки об информации права собственности может быть нарушен вследствие загруженности сотрудников органа Росреестр.

Что касается срока действия выписки, то он законодателем не установлен.

В частности Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Но в соответствии с его положениями информация, содержащая в выписке действительна до внесения последующих изменений в единый информационный реестр.

Но как показывает практика, многие организации расценивают информацию правомерной в продолжение от 10 до 30 календарных дней.

Нужно отметить, что срок действия выписки в каждом учреждении устанавливается самостоятельно с учетом актуальности содержащейся в ней информации.

Например, банки принимают выписку, выданную на руки не позже одного месяца.

Она для них действительна дней 30, отсчитываемых со дня ее выдачи. При осуществлении проверки юридической чистоты объекта недвижимости при совершении сделки купли-продажи действует выписка со сроком в 2 недели.

Гражданам следует уточнить срок ее действия, учрежденный организацией-получателем по месту ее требования.

Как правило, он отсчитывается со дня получения выписки на руки заявителем.

Законодатель установил обязанность предоставления выписки из ЕГРП в сроки в зависимости от места предоставления:

 Подача искового заявления в арбитражный суд сообразно статье 126 Арбитражно-процессуального кодекса выписка об истце и ответчике должна быть представлена не раньше, чем за 30 дней до обращения
 Подача заявки на участия в конкурсе либо аукционных торгах для заключения государственного или муниципального контракта выписка предоставляется не раньше, чем за полгода. Она должна быть размещена на официальном сайте объявлений о проведении мероприятия. Норма предусмотрена в статьях 25, 35 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Акт был издан 21 июля 2005 года за номером 94-ФЗ
 Подача в нотариальную контору для заверки сделки которая направлена на отчуждение доли либо ее некой части в уставном капитале юридического лица выписка должна быть предъявлена за 10 дней до обращения, в отдельных случаях за 30 дней. Норма установлена положениями статьи 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Он был издан законодателем 8 февраля 1998 года за номером 14-ФЗ

На недвижимое имущество

В соответствии с нормативами законодательных актов выписка из ЕГПР подразделяется в зависимости от назначения недвижимого имущества.

Например, на отдельное здание промышленного, общественного либо гражданского назначения, производственные сооружения, земельные участки.

Если запрос о предоставлении выписки осуществляет собственник объекта недвижимости, то ему предоставляется исчерпывающая информация.

В то время как другим лицам она предоставляется в ограниченном виде.

На квартиру

Отдельные граждане запрашивают выписку из ЕГРП, если они приняли намерение продать свою квартиру.

Нужно заметить, что срок действия выписки из егрп на квартиру для сделки, совершаемой вследствие ее продажи, составляет не более 15 дней.

Гражданам надлежит подавать запрос после достижения договоренности с покупателем и решения всех деталей предполагаемой сделки.

Мера предпринимается в целях устранения проблем при оформлении сделки купли-продажи на квартиру.

На земельный участок

Заинтересованные лица в получении выписки из ЕГРП на земельные участки могут получить ее без каких-либо проблем.

Она выдается им без осложнений независимо от факта права собственности.

Выписка необходима при оформлении документов, устанавливающих право собственности на земельный участок, который находится во владении государственного или муниципального образования.

Сделка купли-продажи земельного участка распространяется исключительно на участки, которые прошли государственную регистрацию в кадастровом учете.

Право собственности на него осуществляется при предъявлении выписки из ЕГРП.

Форма данного документа

Выписка из ЕГРП разработана в табличной форме, что удобно для восприятия информации об объекте недвижимости.

Она делится на текстовую часть и графическую. Первая часть предусмотрена для заполнения данных о наименовании объекта недвижимости, его назначении, даты выдачи, порядковом номере.

Во вторую часть заносится информация о характеристиках объекта недвижимости, его владельце, который им обладает на праве собственности, видах противопоказаний и обременений, притязаниях на него.

Ее форма учреждена приказом «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Он был испущен Минэкономразвития РФ 22 марта 2013 года под номером 147.

Что содержит

В выписке из ЕГРП должна содержаться информация относительно:

 Кадастрового номера недвижимости и месторасположения интересующего заявителя объекта
  Назначение объекта недвижимости сведений о владельце объекта недвижимости
 Геометрические параметры объекта недвижимости его отдельных помещений с указанием его длины, ширины и площади
 Наличия введенных в установленном законодателем порядке ограничений и обременений по распоряжению им
  Данные о договорах которые были заключены в ходе совершения с объектом недвижимого имущества каких-либо сделок. Например, он строился на основе договора долевого строительства, договора дарения либо мены
  О наличии право притязаний заявленных в судебном порядке требованиях касательно объекта недвижимости

Важные особенности

Если какое-либо лицо умышленно использует сведения, указанные в выписке в ущерб правам и интересам ее обладателя, то он привлекается к применению меры воздействия.

Данная норма предусмотрена законодателем в статье 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вышеуказанный акт был издан 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Что касается срока действия выписки из егрп для регистрации по месту жительства граждан, то он не должен превысить один месяц.

Если какой-либо гражданин купил жилую площадь, то он должен зарегистрироваться в ней в обязательном порядке.

Мера осуществляется районным отделением Федеральной миграционной службой на основании заявления.

К нему прилагается ряд документов, перечень которых утвержден законодателем.

Для получения выписки граждане должны внести государственную пошлину в размере 200 рублей. Юридические лица вносят госпошлину, равную 600 рублям.

Что касается стоимости оформления выписки из ЕГРП, то предоставляющий ее орган устанавливает в зависимости от своих возможностей, учрежденного прейскуранта, поэтому он колеблется в значительных размерах.

Но в среднем он составляет от 150 до 2 390 рублей. Он обуславливается способом запроса официальной бумаги, методом предоставления, срочностью предоставления.

Например, отдельные фирмы в режиме-онлайн выдают ее за плату, размер которой равен 2 000-2 500 рублей.

При этом она оформляется за промежуток времени равный от 30 минут до 24 часов.

И в добавлении к вышесказанному следует отметить, что выписка из ЕГРП имеет определенную юридическую силу.

Но без нее не совершается ряд действий, отнесенных в разряд юридически значимых.

Гражданам надлежит перед совершением сделки с недвижимостью собрать потребные документы.

Если необходимо предоставление выписки из реестра прав собственности, то нужно предпринять меры для ее своевременного получения.

Источник: http://domdomoff.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

Егрп — это..

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП — это что такое?

Данная организация — это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости;
  • как собственность переходила от хозяина к хозяину;
  • метраж квартиры;
  • адрес недвижимости;
  • дату приобретения прав собственности.

Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

Общепринятые рамки

Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

Важно запомнить — свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП. Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность. Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться — документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

О прочих сделках

Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью. Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

Весьма часто граждане обращаются в нотариальные конторы по вопросам, связанным с недвижимостью. Права собственности на нее подтвердят справки, которые взяты в ЕГРП. На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц. Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

  1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
  2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
  3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
  4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
  5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней. Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе. Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

Источник: http://fb.ru/article/289326/kakov-srok-deystviya-vyipiski-iz-egrp-na-kvartiru

Сколько действует выписка из ЕГРП на квартиру? Срок действия

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Быстрым способом получения основных сведений о каком-либо имуществе считается оформление выписки из ЕГРП. Данный документ изготовляется в короткие сроки и может быть представлен заявителю в бумажном или электронном виде.

Однако при использовании в качестве подтверждения наличия прав на объект не стоит забывать, что эта справка имеет срок действительности.

Что представляет собой выписка из ЕГРП?

Справка, содержащая основную информацию из Единого Государственного Реестра Прав (иначе ЕГРП) о той или иной недвижимости, называется правоподтверждающей выпиской. Назначение этого документа не только в предоставлении сведений об имуществе, но и удостоверение наличия у гражданина права владения конкретным объектом.

Данная выписка включает в себя следующую важную информацию об имуществе:

  • его название;
  • адрес;
  • точную площадь;
  • кадастровый номер;
  • назначение;
  • ФИО всех имеющихся владельцев;
  • доли каждого из собственников;
  • наличие либо отсутствие каких-либо обременений (к примеру, ипотеки);
  • заявленные в суде требования по отношению к объекту (при наличии).

С помощью данного примера вы можете ознакомиться с тем, как выглядит уже оформленная выписка.

Степени защиты документа

Выписка может быть оформлена на двух носителях – электронном и бумажном. В первом случае документ удостоверяется усиленной электронной подписью регистратора.

Бумажный вариант может изготовляться на нескольких листах, если вся необходимая информация не умещается на одном.

При этом каждая страница должна быть пронумерована и прошита (оборотные стороны листов содержат гербовую печать и подпись ответственного за процедуру специалиста рядом с указанием общего количества страниц).

Способы получения выписки

Вопросами изготовления и выдачи этой выписки занимается ТО Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (иначе называемое Росреестром). Для её получения заинтересованное лицо должно обратиться в отделение государственного органа с определённым комплектом документации и подать заявление об оформлении выписки.

Гражданин имеет право обратиться за данной справкой:

  • в отделение единого Росреестра;
  • в многофункциональный центр (иначе МФЦ).

Если гражданином будет предоставлен полный список необходимых бумаг, сотрудник единого Росреестра примет заявку и выдаст на руки заинтересованному лицу расписку, содержащую дату окончания регистрационной процедуры. В назначенный день заявитель должен прийти с удостоверением личности и забрать готовую выписку из ЕГРП.

Обычно период изготовления данной справки занимает не больше пяти рабочих дней. Однако субъекты РФ могут устанавливать свои сроки, которые не превышают 7–10 суток.

Получить данную справку можно и в электронном виде, оставив заявку на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/.

Сколько действует выписка из ЕГРП?

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру, земельный участок и прочие объекты недвижимости формально не установлен. Однако некоторые организации и специалисты предпочитают не принимать подобные справки старше 2 недель.

Поэтому во избежание столкновения с мошенниками рекомендуется доверять выпискам из ЕГРП, оформленным менее 14 суток назад.

Документы, подаваемые в Росреестр

Получить справку из ЕГРП может любой гражданин – хозяин имущества, его доверенное лицо, арендатор квартиры, потенциальный покупатель и т. д.

Для получения данной справки требуется предъявить сотруднику государственного органа:

  • удостоверение личности заявителя;
  • чек, подтверждающий оплату суммы соответствующей пошлины;
  • бланк заявления (предоставляется и заполняется работником МФЦ либо Росреестра, заявитель лишь ставит свою подпись);
  • доверенность, заверенная в нотариальной конторе (при необходимости).

Расширенную версию могут получить исключительно законные хозяева имущества после документального удостоверения наличия прав на конкретный объект.

Юридическим лицам также необходимо предъявить учредительный договор, Устав предприятия и свидетельство о постановке предприятия на учёт в налоговом органе.

Стоимость оформления выписки

Услуга по изготовлению данной справки из ЕГРП предоставляется гражданам и организациям на платной основе. Стоимость этой выписки зависит от обстоятельств.

Заинтересованному лицу требуется оплатить госпошлину в сумме:

  • 200 рублей, если документ оформлен в бумажном варианте (для гражданина);
  • 600 рублей, если справка подготовлена в электронном виде (для предприятий);
  • 300 рублей за бумажный документ для организации;
  • 150 рублей за электронный вариант для гражданина.

По окончании регистрационных работ в качестве подтверждения наличия у лица права владения имуществом сотрудник госоргана выдаёт ему выписку из ЕГРП. В этом случае стоимость услуги по занесению изменений в единую базу данных составит 2 тыс. рублей для граждан или 22 тыс. рублей для предприятий.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/dokumenty/srok-deystviya-vypiski-iz-egrp/

Срок действия выписки из ЕГРП — сколько действует, срок, справки, на квартиру, на недвижимое имущество, срок годности

Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП.  Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

Для её оформления существует отчетный бланк.

При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

Получение сведений

Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

Способы

Получить документ можно несколькими способами.

В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

  1. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
  2. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
  3. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.

Документы

Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

Необходимые документы:

  • если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
  • подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
  • документ, подтверждающий процедуру обмена;
  • бумаги, подтверждающие право наследования;
  • документ об переуступке.

Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

Срок действия выписки из ЕГРП

Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

Форма документа

Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

  • имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
  • обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.

В документе содержатся следующие данные:

  • вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
  • все проводимые сделки с ним;
  • имеются ли какие-либо ограничения;
  • наложены ли на объект недвижимости обременения;
  • проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.

Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

На видео о документе из Единого Госреестра и его действии

Источник: http://77metrov.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Сколько действует выписка из ЕГРН фактически?

Несмотря на то, что законодательно срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения.

По окончании этого периода большая часть государственных учреждений и финансовых организаций не примет у вас этот документ. Такая практика является результатом многолетнего опыта и позволяет исключить возможность предоставления данных, противоречащих реальным фактам.

Также важно знать следующие моменты:

  1. Чем раньше была оформлена справка относительно момента предоставления, тем больше вероятность, что информация в правовых документах была изменена в связи с совершением сделки, сменой владельца или по другим причинам.
  2. Срок действия справки каждая организация устанавливает индивидуально, но чаще всего он равен календарному месяцу.
  3. При этом время действия документа не зависит от того, юридическому или физическому лицу он был выдан, о каком объекте недвижимости содержит информацию и т.п.
  4. В случае если на момент предоставления выписка была получена более чем 30 дней назад, вам нужно будет снова обратиться для ее оформления в Росреестр или заказать электронный формат документа. Второй вариант является более удобным и позволяет быстрее получить необходимую справку.

Срок действия выписки ЕГРН для прописки

Аналогично определяется период действия документа при получении прописки.

В этом случае также предоставляется именно выписка из ЕГРН. Ранее информацию запрашивали в базе ЕГРП, которая не содержала данных о кадастровом учете, а до этого владельцу недвижимости выдавалось Свидетельство о регистрации.

Сейчас получения справки ЕГРН достаточно для подтверждения права собственности, что значительно облегчает процедуру оформления прописки. Однако необходимо подать документы своевременно, не дожидаясь, когда документ потеряет свою актуальность.

Сколько дней действительна электронная выписка из ЕГРН

На данный формат документа распространяются те же самые правила, которые утверждают возможность предоставления выписки в качестве свидетельства правообладания в течение 30 дней.

При этом получить электронную выписку вы можете буквально за пару часов в срочном порядке. Онлайн-сервис «КТО ТАМ» предоставляет возможность оформления документа в любое время дня и ночи. Таким образом, вы экономите около 50 % от стоимости госпошлины и получаете гарантированно достоверную информацию из объединенной базы ЕГРН. Удостоверяет выписку цифровая подпись регистратора.

Также вы можете отправить запрос на оформление документа на сайте Росреестра либо на портале госуслуг. В этом случае получить справку вы сможете только через 3 дня. Кроме того, вам необходимо будет предоставить личные документы для подтверждения учетной записи.

Электронный формат документа обладает той же юридической силой, что и бумажная выписка, поэтому может быть предоставлен в любые инстанции. Это выгодно и с финансовой точки зрения: госпошлина за получение электронной справки на 50 % меньше платежа за оформление бумажного документа.

Определение срока действия выписки согласно законодательству

Если обратиться к законодательному определению срока действия, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные данные можно считать актуальными.

На самом деле документ подтверждает право собственности на конкретное число — дату его выдачи. Однако понятно, что внесение каких-либо изменений в нормативные документы не может быть выполнено в один день. Поэтому фактический срок действия выписки составляет 1 месяц.

Выданное ранее 15 июля 2016 года свидетельство о праве собственности сохраняет свою силу и сейчас, но для полного подтверждения и оформления документов необходимо получить именно выписку из ЕГРН.

Какой будет срок действия выписки из ЕГРН в 2017?

Несмотря на большое количество изменений, внесенных в законодательство в последнее время, срок действия выписки остается прежним.

При этом перемены коснуться только срока оформления регистрации объекта в Росреестре при совершении сделок купли-продажи недвижимости:

  • если документы кадастрового учета и регистрация права собственности будут оформляться в разное время, то они будут готовы в сроки 7 и 5 рабочих дней соответственно;
  • постановка нового объекта недвижимости на кадастровый учет параллельно с оформлением права собственности будет занимать не более 10 рабочих дней;
  • срок выдачи выписки из ЕГРН теперь составляет 3 рабочих дня по сравнению с ранее регламентированным сроком в 5 рабочих дней.

Может ли измениться срок действия выписки в будущем?

Эксперты неоднократно делали акцент на факте того, что срок действия выписки необходимо точно определить на законодательном уровне.

Для этого есть две основные причины:

  • неоднозначные ситуации в процессе приема документов различными инстанциями, когда работники учреждений вынуждены обосновывать необходимость предоставления «свежей» выписки;
  • по факту свою актуальность выписка может потерять уже через 1-2 недели после получения — столько времени требуется для внесения изменений в документы.

В данный момент продолжается реформа системы государственной регистрации и закончится она только в начале 2020 года. Очень вероятно, что в рамках нововведений срок действия справки будет привязан к определенному количеству дней.

Источник: https://ktotam.pro/article/srok-dejstviya-vypiski-iz-egrn